Эксперты:Санкт-Петербург занял 4 место в мире по динамике цен на элитное жилье
Международная консалтинговая компания Knight Frank представила результаты индекса мировых рынков городской элитной недвижимости (Prime Global Cities Index) за II квартал 2013 года. Индекс отслеживает динамику цен на рынках элитного жилья 28 ключевых городов мира.
По итогам этого исследования Санкт-Петербург вошел в ТОП-4 рейтинга с годовым показателем роста, составившим 15,3%. При этом столица России существенно отстает - Москва занимает 22 строчку рейтинга с показателем -0,1% за 12 месяцев. Отметим, что максимально высоко в данном рейтинге российская столица поднималась еще в конце 2011 г. (5 место из 23, годовой показатель роста 9,8%).
Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg, комментирует: «На рынке недвижимости Санкт-Петербурга девелоперы продолжают активную работу по строительству новых объектов, пополняют свой земельный банк, покупая участки для строительства жилых комплексов. За последний год рынок пополнился рядом очень дорогих предложений. Эти новые объекты оказали повышающее влияние на средний индекс по рынку элитного жилья. В течение года ожидается старт продаж в ряде объектов Петроградского и Центрального административных районов, что неизбежно будет способствовать повышению среднего бюджета сделки, а также изменению структуры рынка элитной жилой недвижимости в целом. Мы полагаем, что потенциал роста цены для объектов в активной стадии строительства составляет 5-7% до конца 2013 г. Резерв для увеличения цен в завершенных жилых комплексах ограничен вследствие стремительного сокращения ликвидных предложений».
Уголовное дело в отношении 38-летнего калининградца, обвиняемого в мошенничестве, направлено в суд. Как сообщили в пресс-службе регионального УВД, руководитель строительной фирмы в течение нескольких лет обманывал своих клиентов.
Во время расследования было установлено, что с 2007 по 2009 год обвиняемый являлся генеральным директором ООО «КД Строй», которое занималось строительством жилого комплекса в Зеленоградске. В проекте он был заявлен как восемь домов, разделённых на 55 секций. Строительство осуществлялось с привлечением капитала дольщиков.
По версии следствия, директор вводил в заблуждение покупателей: он повторно продал 19 строящихся секций. В результате этих сделок он нанёс ущерб клиентам на сумму более 40 млн рублей.
Сейчас обвиняемый находится в тюрьме, где отбывает наказание по приговору суда Ленинградского района за аналогичные преступления.