Комаров: Торфяное может стать новым экономическим центром Выборгского района
Территорией, на которой в перспективе может основываться экономическое развитие Выборгского района может стать земли поселка Торфяное. Об этом «АСН-Инфо» сообщил замглавы Выборгского района Игорь Комаров.
«Сейчас в данной локации очень много аварийных малоэтажных зданий, это депрессивная территория. В свое время район предлагал включить эту территорию в список под комплексное освоение территории. Но пока этот вопрос не решен», - отметил чиновник. По его словам, эту территорию непременно нужно развивать, а в каком именно виде – это вопрос к разработчикам градостроительной стратегии города.
Отметим, что часть земли в поселке уже в частных руках. Первоначально она была в собственности у компании Л1, но затем была «нарезана» на лоты и продана 11 застройщикам. Вместе с тем, в администрации уверены, что реализация одиночных проектов погубит потенциал этой локации. «Эту территорию имеет смысл развивать только комплексно. Если застраивать эту территорию одиночными домами мы не получим ничего, кроме проблем и территориальной депрессии», - сказал Игорь Комаров. По его словам, инвесторы не идут на эту территорию из-за ограничений по высотности (застройка не выше 5 этажей), что для большинства застройщиков не рентабельно. Район выходилс предложением повысить этажность, но город отказался.
Новая очередь (IV лот) жилого комплекса «Капитал», который объединение «Строительный трест» возводит в микрорайоне Кудрово в пешеходной доступности от станции метро «Улица Дыбенко», включена в список аккредитованных объектов банками «ВТБ24» и «Санкт-Петербург». Покупателям квартир предложена ипотека по ставке от 12% годовых в рублях.
Помимо стандартных ипотечных условий, жилье в IV лоте комплекса «Капитал» можно приобрести с помощью программ «Ипотека с государственной поддержкой», «Победа над формальностями» и «Ипотека по паспорту». Первоначальный взнос при покупке может составлять всего 10% от общей стоимости недвижимости.
Жилая площадь IV лота ЖК «Капитал» составит более 52 тысяч квадратных метров. Здесь разместится восемь жилых секций – 962 квартиры площадью от 39 до 84 кв. метров: 489 однокомнатных, 368 двухкомнатных и 105 трехкомнатных, а также 27 встроенных коммерческих помещений площадью более 3 тысяч кв. метров и пристроенная подземная автостоянка общей площадью около 7 тысяч кв. метров.
Комплекс строится по традиционной кирпичной технологии, с использованием высококлассных материалов и современных инженерных опций: в доме предусмотрены автономные котельные, «скрытая» разводка коммуникаций, скоростные бесшумные лифты Mitsubishi Elevators. Возле дома уже создан большой благоустроенный парк с велосипедными дорожками, пляжной зоной у реки Оккервиль, детским игровым городком, работают магазины, детский сад с начальной школой, большой спортивный комплекс с бассейном и ледовой ареной. Первые этапы жилого комплекса «Капитал» были успешно введены в эксплуатацию в 2012-2013 гг. Активно строится третья очередь квартала, идет проектирование новых корпусов.