Комаров: Торфяное может стать новым экономическим центром Выборгского района
Территорией, на которой в перспективе может основываться экономическое развитие Выборгского района может стать земли поселка Торфяное. Об этом «АСН-Инфо» сообщил замглавы Выборгского района Игорь Комаров.
«Сейчас в данной локации очень много аварийных малоэтажных зданий, это депрессивная территория. В свое время район предлагал включить эту территорию в список под комплексное освоение территории. Но пока этот вопрос не решен», - отметил чиновник. По его словам, эту территорию непременно нужно развивать, а в каком именно виде – это вопрос к разработчикам градостроительной стратегии города.
Отметим, что часть земли в поселке уже в частных руках. Первоначально она была в собственности у компании Л1, но затем была «нарезана» на лоты и продана 11 застройщикам. Вместе с тем, в администрации уверены, что реализация одиночных проектов погубит потенциал этой локации. «Эту территорию имеет смысл развивать только комплексно. Если застраивать эту территорию одиночными домами мы не получим ничего, кроме проблем и территориальной депрессии», - сказал Игорь Комаров. По его словам, инвесторы не идут на эту территорию из-за ограничений по высотности (застройка не выше 5 этажей), что для большинства застройщиков не рентабельно. Район выходилс предложением повысить этажность, но город отказался.
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (подведомственная структура Минрегиона РФ) утвердило среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилых помещений по субъектам Российской Федерации в III квартале 2013 года.
Этот документ в ближайшее время должен будет пройти согласование у главы министерства и лишь после этого вступит в юридическую силу.
Для Петербурга средняя рыночная цена 1 кв. м установлена в размере 55,5 тыс. рублей. Это на 1,8 тыс. рублей больше, чем во II квартале. Для Ленобласти стоимость «квадрата» определена в 39,5 тыс. рублей (без изменений по сравнению со II кварталом).
Напомними, что данные показатели (средняя рыночная стоимость) применяются органами власти для расчета социальных выплат гражданам, имеющим право на получение субсидий на покупку жилья.