До конца года в «Северной долине» будет введено более 5 тыс. квартир
В настоящее время на объекте ООО «Главстрой-СПб» «Северная долина» введены в эксплуатацию 9 жилых домов на 10579 квартир площадью 546,7 тыс.кв. м, прописано 1700 человек, проживает – 6000 человек. К концу 2013 года планируется ввод еще 262,3 тыс. кв.м. жилья (5092 кв.). Об этом «АСН-Инфо» сообщил замглавы Выборгского района Игорь Комаров.
«Северная долина» является одним из крупнейших инвестиционных проектов на территории района, - заявил чиновник. Он напомнил, что по результатам проведенных ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» 23 мая 2007 года торгов на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляет ООО «Главстрой-СПб». Площадь участка составляет 313,9 га, предполагаемое количество проживающих более 80 тыс. человек.
Господин Комаров добавил, что наряду с жилищным строительством также ведется работа по обеспечению данного микрорайона объектами социального назначения. Введен в эксплуатацию в 2012 году детский сад на 190 мест. В настоящее время получены разрешения на строительство 3 ДОУ на 190 мест каждое и 2-х школ на 975 учащихся каждая. Срок ввода в эксплуатацию данных объектов согласно разрешениям на строительство - первое полугодие 2014 года.
Компания «Охта Групп» выбрала генерального подрядчика на строительство жилого дома на набережной реки Мойки, 102. Победителем закрытого конкурса, проведенного девелопером весной 2013 года, стала компания ООО «Производственное объединение «Управление строительными проектами» (ООО «ПО «УСП»).
Земельный участок площадью 0,12 га, где планируется новое строительство, расположен на пересечении реки Мойки и Крюкова канала и принадлежит «Охта Групп» на правах собственности. Общая сумма инвестиций в проект составит около 500 млн. рублей.
Существующее здание, построенное по типовому проекту в 1961 году из силикатного кирпича, по выводам Историко-культурного исследования квартала и заключению Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Правительства Санкт-Петербурга «является диссонирующим объектом и подлежит сносу». Проект нового жилого дома разработан в архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». Он прошел все предусмотренные законом согласования и экспертизы. Благодаря предложенному архитектором объемно-планировочному решению, а также стилистическому единству нового дома с окружающей застройкой, появляется логическая завершенность квартала и восстанавливается роль участка в архитектурной композиции набережных. Разрешение на строительство получено девелопером 18 февраля 2013 года.
Согласно договору, подписанному в июле 2013 года, ООО «ПО «УСП» будет выполнять функции генерального подрядчика на объекте и осуществлять своими силами и с привлечением специалистов, весь комплекс строительно-монтажных работ – от подготовки площадки и демонтажа существующего здания до отделки и благоустройства близлежащей территории. Завершение строительства намечено на четвертый квартал 2015 года.
В настоящий момент заканчивается подготовка площадки к демонтажу существующего здания.