Выборгская прокуратура нашла нарушения в работе управляющей компании
Прокуратурой Выборгского района Санкт-Петербурга проведена проверка соблюдений требований федерального законодательства ПЖСК «Живой родник», осуществляющего управление жилым домом, расположенным по адресу: пр. Энгельса, д. 93.
В ходе данной проверки установлено, что сведения, имеющиеся в Уставе ПЖСК «Живой родник», не соответствуют действительности. В связи с чем, прокуратурой района принесен протест на указанный Устав.
Также выявлены нарушения требований жилищного законодательства. Так в мае 2013 года ПЖСК «Живой родник» заключил договор, согласно которому ООО «Архыз Сервис» занимает подвальное помещение в доме № 93 по пр. Энгельса, без наличия соответствующего согласия собственников, что непосредственно ограничивает права собственников жилых помещений на беспрепятственное осуществление права владения, пользования и распоряжения принадлежащими им жилыми помещениями, в соответствии с их назначением.
Кроме того, договоры управления многоквартирным домом, заключенные ПЖСК «Живой родник» с собственниками помещений указанного дома содержат условия, ущемляющие право потребителя на выбор суда для обращения с исковым заявлением.
По результатам проверки председателю правления ПЖСК «Живой родник» Михаилу Никулину внесено представление об устранении выявленных нарушений.
В Жилищном комитете администрации Санкт-Петербурга разработан законопроект "О порядке и условиях заключения от имени Санкт-Петербурга договоров пожизненной ренты с гражданами пожилого возраста", пишет сегодня "Ъ". В случае его принятия, как полагают чиновники, договоры о ренте с пенсионерами смогут заключать не только частные лица, но и правительство города. Законопроект уже прошел антикоррупционную проверку и проходит согласование в профильных комитетах.
Согласно законопроекту, договор смогут заключить одиноко проживающие пенсионеры и супружеские пары, достигшие 75 лет. В случае заключения договора ренты, квартиры перейдут в собственность города, а пенсионеры получат 10 % от рыночной стоимости жилья единовременно и выплаты каждый месяц в размере двукратного прожиточного минимума (в Петербурге он составляет сейчас 5523 руб.).
Законодатели называют целью проекта сокращение числа очередников, ведь город не располагает жильем, в количестве достаточном для обеспечения нуждающихся в нем петербуржцев.
Проект закона вызвал среди горожан и экспертов массу вопросов и сомнений, его обсуждение продолжается.