На месте Фарфоровского кладбища будет разбит парк
Исполняя судебное решение, Смольный постановил организовать парк на месте Фарфоровского кладбища. Решение было озвучено на выездном совещании заинтересованных сторон, сообщает РБК со ссылкой на участника заседания депутат ЗакС Бориса Вишневского. Суд запретил любое строительство на Фарфоровском кладбище еще 25 июня, решив, что территорию можно использовать только под зеленые насаждения, за исключением тех участков, где ранее проводились земляные работы при возведении кинотеатра «Спутник»: там стройка разрешена. Уже тогда было очевидно, что построить здесь бизнес-центр, как планировал частный инвестор ранее, будет затруднительно. В итоге было принято решение отдать застройщику - компании «Ликострой» - пятно самого «Спутника» и прилегающую к нему площадку вдоль улицы Бабушкина. В качестве компенсации компания получит под застройку другой участок. Какой именно, пока неизвестно. Вопрос о выделении нового участка решается. По словам господина Вишневского, спорный участок будет передан городу, на нем будет разбит парк, который будет включен в перечень зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП) и станет продолжением существующей зеленой зоны. Парк протянут до Октябрьской набережной. Благоустройство и создание парка будет осуществляться силами районной администрации. Ограждение же вокруг кладбища за исключением двух небольших участков будет снято в ближайшее время.
По данным компании «Домус финанс», в июне цены на новостройки снизились в 12 из 15 городов, на которые приходится наибольший объем первичного рынка жилья Подмосковья и Новой Москвы.
Наибольшее снижение средней цены кв.м – на 3,3% до 72,2 тыс. рублей - зафиксировано по итогам первого летнего месяца в Пушкино, где был выведен на рынок очередной пул недорогих квартир в строящемся микрорайоне «Новое Пушкино». В Подольске «квадрат» в новых домах за месяц подешевел на 2,5% до 74,9 тыс. рублей, в Королеве – на 1,7% до 90,5 тыс. рублей. Четвертое и пятое места в рейтинге городов с подешевевшими новостройками заняли Железнодорожный (-1,4%; 66,7 тыс. рублей за кв. м) и Мытищи
(-1,3%; 89,7 тыс. рублей). В оставшихся семи городах с отрицательной динамикой цен снижение не превысило 1%.
«Лето – это естественный период сезонного падения спроса на рынке недвижимости, и поэтому девелоперы используют методы стимулирования продаж, - комментирует генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. - Одни запускают специальные акции, призванные побудить клиентов к покупке, другие снижают базовые цены на 1-2%. Особенно эффективно такие методы работают в эконом-сегменте, который в Подмосковье превалирует. Однако важно понимать, что удешевление жилья – будь то временная акция или бессрочное снижение цен – на самом деле не продлится долго. Уже к концу лета начнется традиционный период активности покупателей, что спровоцирует повышение цен на жилую недвижимость».
Вопреки летнему демпингу, рост цен на новостройки в июне показали три крупных города – Люберцы, Химки и Долгопрудный. В первом цена кв.м за месяц выросла на 2% до 90,762 тыс. рублей, а средневзвешенная стоимость новой квартиры в городе превысила 6,3 млн рублей. Столь динамичный рост цен на недвижимость в городе обусловлен открытием станции метро, запланированным на сентябрь этого года. В Химках прирост был менее существенным: +1,2% (78, 6 тыс. рублей против 77,6 тыс. рублей в мае); средневзвешенная стоимость квартиры выросла до 6 млн рублей. В Долгопрудном кв.м в новостройках за месяц подорожал на 0,5% до 88,2 тыс. рублей. Новая квартира здесь в среднем обходится покупателям в 5,9 млн рублей.