Столичные власти создадут крупнейший парк в Европе
И.о.мэра столицы Сергей Собянин объявил о создании самого крупного парка в Европе, в который войдут территории парка «Музеон», ЦПКиО им.Горького, Нескучный сад, природный заказник «Воробьевы горы», сообщает «Интерфакс». «Создав из разных кусков единое целое, мы создаем, по сути, самый крупный городской парк в Европе с самой большой набережной в Европе», - сказал С.Собянин, осматривая в субботу Воробьевскую и Андреевскую набережные, где ведутся работы по благоустройству. Он отметил, что работа по созданию этого парка начиналась с приведения в порядок территории ЦПКиО им.Горького. По словам врио мэра, «там тоже было страшновато и запущено, но сегодня это одна из лучших территорий Москвы». Затем было принято решение присоединить часть Воробьевых гор - «набережную, которая была в кратчайшие сроки обустроена, сделано освещение, хорошие тротуары, заменен асфальт, создана пляжная зона», добавил С.Собянин. «Сегодня Воробьевы горы мы соединили с парком Горького велодорожкой, пешеходными маршрутами. Еще соединили Воробьевы горы с парком Победы», - отметил он. В результате получилась одна большая зона, которой легко пользоваться - брать велосипеды в одном месте и сдавать в другом. С.Собянин развеял слухи о том, на Воробьевых горах предполагается какое-то строительство: «Должен сказать, что никакого строительства не будет. Более того, уже в этом году должны привести эту территорию в порядок». В частности, планируется восстановить экологические тропы, футбольные поля, сделать освещение на солнечных батареях, поставить видеокамеры. Врио мэра поручил разработать проект благоустройства смотровой площадки напротив главного корпуса МГУ. «Смотровая площадка находится в полузапущенном состоянии, необходимо сделать проект и хорошее благоустройство этой площадки, чтобы она имела надлежащий вид», - сказал он.
Российский аукционный дом (РАД) объявил о первой крупной продаже непрофильного имущества «Алмаз-Антей» в Москве. На сентябрь назначены торги по крупному имущественному комплексу, расположенному недалеко от центра Москвы, в районе «Лефортово» Юго-Восточного административного округа, сообщается на официальном портале РАД.
Предмет торгов состоит из земельного участка площадью 8,8 Га, 35 зданий и 12 единиц сооружений, которые могут быть использованы или снесены для реализации проекта редевелопмента. Участок обеспечен всеми необходимыми инженерными ресурсами: электро-, тепло-, и водоснабжением, канализацией.
Начальная стоимость лота – более 1,8 млрд (1 816 800 000) рублей с учетом НДС. По оценкам Владимира Кривошеи, начальника департамента по оценке имущества РАД, потенциал роста от первоначальной цены лота может составить до 30%.
«Данный прогноз обусловлен стечением нескольких уникальных факторов, - пояснил он. - Это великолепная локация, в районе Лефортово, вблизи третьего транспортного кольца, шоссе Энтузиастов, улиц Красноказарменная и Авиамоторная. Это продажа непосредственно в собственность (именно такая форма владения предпочтительна для инвесторов). И, наконец, это возможность жилой застройки с включением объектов общественно-делового назначения и отсутствие долгосрочных обременений».
«Безусловным плюсом участка также можно считать наличие множества краткосрочных договоров аренды (1-2 года). Они ежемесячно генерируют стабильный доход, который позволит существенно снизить затраты инвестора на стадии предевелопмента. Все это вместе делает понятным механизм возврата денег по данному проекту», - отметил Кривошея.
Первые торги РАД по продаже непрофильных активов концерна «Алмаз-Антей» состоялись 27 июня 2013 года. На торгах были реализованы два земельных участка под рекреационную функцию (объекты спорта и отдыха) в Курортном районе Санкт-Петербурга и в Выборгском районе Ленинградской области.