«Силмаш» впервые получил оценку рейтингового агентства Moody’s
Международное рейтинговое агентство Moody’s присвоило ОАО «Силовые машины» корпоративные кредитные рейтинги по международной шкале на уровне «Ва1» и по национальной шкале – на уровне «Аа1.ru». Рейтинги присвоены компании впервые. Прогноз по рейтингам – стабильный. Рейтинги получены «Силовыми машинами» в соответствии с корпоративной программой по работе на фондовом рынке, включающей привлечение облигационного займа. «Мы рады, что рейтинговое агентство Moody’s высоко оценило финансовые и операционные результаты компании, устойчивое положение на российском рынке и надежные перспективы на международном. Мы ожидаем, что полученные рейтинги позволят нам еще более эффективно привлекать кредитное финансирование и расширят круг наших инвесторов при выходе на фондовый рынок», – отметил генеральный директор ОАО «Силовые машины» Игорь Костин. Согласно отчету по МСФО, выручка «Силовых машин» за 2012 год составила 2,095 млрд долларов, что на 23% больше аналогичного показателя 2011 года. Валовая прибыль по итогам 2012 года составила 689,4 млн долларов, это на 21% превышает данный показатель по сравнению с отчетным периодом 2011 года. Операционная прибыль выросла на 30% и по итогам 2012 года составила 487,3 млн долларов. Чистая прибыль увеличилась на 17% и составила 377,3 млн долларов. Показатель EBITDA вырос на 26% и достиг 558,6 млн долларов. Консолидированная отчетность была сформирована по группе предприятий ОАО «Силовые машины» с учетом его дочерних обществ, в том числе ОАО «ЭМАльянс», который с февраля 2012 года является 100% дочерним обществом компании.
Специалисты «Домус финанс» составили портрет ипотечного заемщика, исходя из среднего ежемесячного дохода.
По оценке специалистов, средний ежемесячный доход покупателя новостроек в Подмосковье, оформляющего ипотечный кредит, составляет 60 тыс. рублей. При этом среднемесячный начисленный доход в Москве к концу 2013 года составит 56 тысяч рублей.
Разумеется, речь идет об оформлении ипотечного кредита именно на новостройки в ближайшем Подмосковье, которые в настоящее время являются значительно доступнее своих столичных «собратьев», но при этом не уступают им по качеству строительства и уровню инфраструктуры. А благодаря озвученным недавно планам правительства по строительству наземного метро в 10 крупных городах Подмосковья, жилье в них станет еще привлекательнее.
«Среднестатистический портрет современного ипотечного заемщика - мужчина или женщина средних лет (27-35), с семьей, работающий на стабильной должности в крупной компании, с официальным уровнем дохода 50-70 тыс. руб.», - комментирует Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс».
Приведем расчеты, на какие квартиры можно взять ипотечный кредит с таким уровнем заработной платы.
Например, около 3 млн руб. обойдется покупателю однокомнатная квартира в новостройке в г. Одинцово. При уровне дохода 60 тыс. руб. и первоначальном взносе 30%, ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту сроком на 20 лет составят около 24 тыс. руб. (ставка 13%).
Чуть меньшую финансовую нагрузку ощутит покупатель «однушки» в новостройке г. Видное, стоимостью от 2,7 млн руб. При тех же условиях – взнос 30% и срок кредита 20 лет – ежемесячные выплаты будут равны примерно 22 тыс. руб.
При покупке однокомнатной квартиры в новостройке г. Пушкино стоимостью 1,5 млн руб., в случае внесения 30% первоначального взноса, кредит на 20 лет получится еще более доступным – 12 тыс. руб. в месяц.