Президент подписал закон, по которому жилье не сможет дорожать в процессе строительства
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон № 239-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства», направленный на улучшение жилищных условий граждан.
Закон включает два основных блока изменений. Первый предусматривает обеспечительные меры по строительству жилья экономического класса надлежащего качества в срок, не превышающий срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком, переданным жилищно-строительному кооперативу.
Законом вводятся новые положения о порядке привлечения кооперативами специализированных организаций, осуществляющих функции технического заказчика и строительство жилья экономического класса и объектов инженерной инфраструктуры (генерального подрядчика или подрядчика).
Закон ограничил стоимость строительства жилья экономического класса, включая объекты инженерной инфраструктуры, выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, подключение объектов жилищного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и электрическим сетям и иные работы, товары, услуги, связанные с таким строительством. Она не может в совокупности превышать сумму паевых взносов, рассчитанную исходя из средней рыночной стоимости квадратного метра жилого помещения в соответствующем субъекте Российской Федерации, определенной Госстроем. Иными словами, стоимость жилья не будет увеличиваться в процессе строительства.
Второй блок изменений направлен на повышение инвестиционной привлекательности земельных участков Фонда РЖС.
Ленинградской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка соблюдения требований природоохранного законодательства в акватории водного объекта общего пользования федерального значения – реки Нева.
В нарушение требований водного законодательства выявлены строения на территории в пределах 20-ти метровой зоны береговой полосы на земельном участке, ограниченном с востока истоком реки Нева из Ладожского озера, с юга – земельными участками, с севера кадастровым кварталом по улице Набережная в п.г.т. им. Морозова Всеволожского района Ленинградской области.
В связи с этим природоохранной прокуратурой направлено в суд 10 исков о сносе незаконных строений на территории Морозовского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области и об обязании ответчиков освободить береговую полосу.
В настоящее время работа на данном направлении продолжается. Подготовлено еще 12 исковых заявлений о сносе незаконных строений на территории указанного городского поселения.