Полтавченко открыл новую подстанцию
Согласно сообщению пресс-службы губернатора Санкт-Петербурга, Георгий Полтавченко сегодня принял участие в торжественном открытии подстанции №185 «Пушкин-Южная» мощностью 110/10-6 кВ. Глава администрации города собственноручно включил кабельную линию 6кВ.
«Подстанция была введена 50 лет назад. Теперь ее мощности увеличены в два раза. Она полностью автоматизирована, что устраняет человеческий фактор. Сегодня на юге идет развитие жилищного строительства. С сегодняшнего дня вопрос энергоснабжения будет решен, так как уже обеспечена стабильность в поступлении электроэнергии. В ближайшее время в районе появится еще две подстанции, в частности, одна из них может обеспечить «Экспофорум» энергией», - отметил Полтавченко.
По словам губернатора, к 2017 году в городе появится еще 30 подстанций, которые обеспечат качественную и надежную подачу энергии, а также 500 км новых электросетей.
Через два года стоимость ипотечных кредитов снизится с нынешних средних 12,7% до 8,6% годовых. Такой прогноз даёт Минэкономразвития. В министерстве рассчитывают, что к этому времени в год в стране будет выдаваться более 740 тысяч ипотечных кредитов, а база потенциальных заёмщиков увеличится в 3-4,5 раза, пишет «Российская газета».
Достичь такого результата чиновники планируют за счёт изменений в законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Министерство предлагает сделать упор на страховании рисков при ипотечном кредитовании. Мер предлагается несколько. Они предусмотрены как для кредиторов, так и для заёмщиков.
Банкиры смогут застраховаться от случаев, когда денег, вырученных от продажи внесённой в залог квартиры, не хватает на покрытие кредита. Заёмщикам для покупки страховки не обязательно будет вносить залог, страховую премию можно будет платить не сразу за весь срок действия договора. Но минимальный размер страховой суммы не может быть менее 10 % от основной суммы долга.
Сейчас ставки по ипотеке высоки, в том числе и из-за рисков. Считается, что если заёмщик не сможет платить по кредиту, то при продаже внесённой в залог квартиры её стоимость окажется примерно на 30 % ниже изначальной, ссылается газета на пояснения вице-президента Ассоциации региональных банков Олега Иванова. Отсюда и требования к первоначальному взносу по ипотеке.
Первоначальный взнос свыше 30% от стоимости жилья могут внести только 18 % потенциальных заёмщиков, взнос в 20% доступен половине заёмщиков, а в 10 % — уже 80 % заёмщиков, ссылается министерство на данные социологического исследования Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Если заёмщики будут страховать ответственность, а банки — риски от убытков при снижении стоимости залога, требования к первоначальному взносу снизятся.
«Для нашей страны такой вид страхования в новинку, нужны тщательные расчёты по размеру страховой премии. Страховщикам придётся брать на себя в том числе массовые риски снижения стоимости жилья. Например, во время кризиса в некоторых регионах цены упали в разы. А при увеличении объёмов кредитования вырастет и объём рисков», — цитирует газета Олега Иванова.