РЖД продает гостиницу в центре Петербурга
16 октября Российский аукционный дом (РАД) по поручению ОАО «РЖД» проведет английский аукцион. На торги выставлено здание гостиницы, площадью 271,6 кв. м, в центре Петербурга. Начальная стоимость – 12 млн рублей.
Здание расположено в зоне высокой туристической и деловой активности у станции метро «Площадь Восстания» за гостиницей «Октябрьская». В нескольких минутах ходьбы — Невский проспект, Московский вокзал и крупные торгово-развлекательные комплексы.
Площадь здания – 271,6 кв.м., площадь участка – 213 кв.м.
Участок, на котором расположено здание, полностью входит в объединенную охранную зону центральных районов Петербурга. Данный фактор накладывает на будущего владельца обязательства по сохранению объекта. Но по условиям договора с РЖД временные ограничения на выполнение работ по реконструкции здания для нового собственника предусмотрены не будут.
«В связи с выгодным местоположением здания, оно привлечет внимание широкого круга лиц, даже, несмотря на его неудовлетворительное состояние. После ремонтных работ будущий владелец может разместить здесь офисы или небольшую гостиницу. Такой особняк в центре за небольшие деньги является выгодным вложением, т.к. деловая функция в этом месте будет востребована и проблем с потребителями услуг не возникнет. Учитывая все эти факторы, по мнению наших экспертов, стоимость здания может вырасти на 30%» – говорит Усеинова Динара, заместитель генерального директора по продаже имущества ФГУ, ФГУП, ОАО, госкорпораций ОАО «РАД».
Двухэтажное здание было возведено в 1848 году, через 30 лет его перестроили по проекту архитектора Д. Д. Соколова. Особняк является объектом культурного наследия – «Дом Каменевой».
Во втором туре общенародного голосования за проекты, которые предполагается разместить в парке «Россия», первое место прочно удерживает Коломенский кремль. На втором месте - мечеть имени Ахмата Кадырова "Сердце Чечни" в Грозном. Бронза – у Богородицкого музея-заповедника в Туле. Замыкает десятку Астраханский кремль. В списке 80 проектов-участников второго тура только один петербургский претендент – музей-заповедник «Петергоф», занимающий 15 место.
Первый этап конкурса, задачей которого было выбрать в каждом из федеральных округов 10 объектов–участников второго тура, завершился 30 июня. Окончание второго этапа - 1 сентября. Финал назначен на 2 сентября.
Задача второго тура – выбор вне зависимости от территориального деления тридцати участников финала. Интересно, что в течение 24 часов можно трижды проголосовать с одного IP.
Проект предполагает создание грамотно спланированного музейного, географического, этнографического и политехнического комплексов. « Парк "Россия" будет демонстрировать уникальный географический, исторический и культурный потенциал России. Его задача – в полной мере отражать позитивные процессы и явления, которые происходят в российском обществе в последние годы», говорится на официальном сайте проекта. Конкурс на разработку концепции парка «Россия» в Домодедово будет объявлен в августе.