РЖД продает гостиницу в центре Петербурга
16 октября Российский аукционный дом (РАД) по поручению ОАО «РЖД» проведет английский аукцион. На торги выставлено здание гостиницы, площадью 271,6 кв. м, в центре Петербурга. Начальная стоимость – 12 млн рублей.
Здание расположено в зоне высокой туристической и деловой активности у станции метро «Площадь Восстания» за гостиницей «Октябрьская». В нескольких минутах ходьбы — Невский проспект, Московский вокзал и крупные торгово-развлекательные комплексы.
Площадь здания – 271,6 кв.м., площадь участка – 213 кв.м.
Участок, на котором расположено здание, полностью входит в объединенную охранную зону центральных районов Петербурга. Данный фактор накладывает на будущего владельца обязательства по сохранению объекта. Но по условиям договора с РЖД временные ограничения на выполнение работ по реконструкции здания для нового собственника предусмотрены не будут.
«В связи с выгодным местоположением здания, оно привлечет внимание широкого круга лиц, даже, несмотря на его неудовлетворительное состояние. После ремонтных работ будущий владелец может разместить здесь офисы или небольшую гостиницу. Такой особняк в центре за небольшие деньги является выгодным вложением, т.к. деловая функция в этом месте будет востребована и проблем с потребителями услуг не возникнет. Учитывая все эти факторы, по мнению наших экспертов, стоимость здания может вырасти на 30%» – говорит Усеинова Динара, заместитель генерального директора по продаже имущества ФГУ, ФГУП, ОАО, госкорпораций ОАО «РАД».
Двухэтажное здание было возведено в 1848 году, через 30 лет его перестроили по проекту архитектора Д. Д. Соколова. Особняк является объектом культурного наследия – «Дом Каменевой».
Прокуратура Петродворцового района Петербурга провела проверку соблюдения прав граждан - участников долевого строительства многоквартирного жилого дома в Стрельне на улице Львовской, дом 21, литера А. В ходе проведения проверки были выявлены нарушения ООО «Невская строительная Компания» прав дольщиков, сообщается на официальном портале районной прокуратуры. Прокуратура, в частности, установила, что ряд пунктов договоров на участие в долевом строительстве по вышеуказанному адресу, заключенного застройщиком с дольщиками не соответствует действующему жилищному законодательству.
По итогам проверки прокуратурой района в адрес генерального директора ООО «Невская строительная компания» внесено представление об устранении выявленных нарушений. Кроме того, в отношении ООО «Невская строительная компания» и генерального директора Глеба Журавлева возбуждено 6 дел об административных правонарушениях (включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя).