Эксперты: Количество апартаментов на рынке Москвы выросло в 3 раза
Количество апартаментов на рынке новостроек Москвы в первом полугодии 2013 года выросло в три раза - с 1200 до 3500, заявил руководитель Аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков, выступая на конференции организованной профессиональным сообществом REPA. По его словам, сегодня доля квартир в общем объеме количественного предложения столицы составляет чуть менее 80 %, а на апартаменты приходится 22 %.
В этом году продажи стартовали уже в 9 крупных проектах с апартаментами от бюджетного уровня (Царицыно-2, МФК «Водный», ЖК «Фили град») до премиального (ЭК «Сады Пекина»). При этом, в том числе благодаря апартаментам, общее количество новостроек в Москве увеличилось на 15 % со 162 до 186 проектов.
«Главное событие 2013 года – выход апартаментов в доступных по цене сегментах рынка недвижимости. Это такие проекты как «МФК Водный», ЖК «Фили град» и другие, - подчеркнул Денис Бобков. - В текущей структуре рынка на такие объекты приходится 15 % всего предложения Москвы. Сегодня этот сегмент составляет серьезную конкуренцию традиционным квартирам класса «Стандарт» и «Эконом». Основное преимущество апартаментов - удобное транспортное расположение и минимальный бюджет покупки».
Компания «Лемминкяйнен» объявила о старте продаж квартир в новом жилом комплексе класса комфорт-плюс – «Тапиола». Комплекс будет построен в центре Санкт-Петербурга, на набережной Обводного канала, рядом с Московским проспектом.
«Тапиола» является проектом жилищного девелопмента, в котором Лемминкяйнен будет отвечать за проектирование, строительство и продажи. Общая жилая площадь объекта составляет около 52 000 кв.м. Кроме того, на участке будет располагаться около 4 000 кв.м офисных и коммерческих помещений, а также 360 парковочных мест. Проект также включает в себя детский сад.
Стоимость объекта составляет порядка 200 миллионов евро. Жилой комплекс будет насчитывать 757 квартир. В ходе первой очереди строительства Лемминкяйнен построит 339 квартир, завершение первой очереди запланировано на конец 2014 года. Проект будет полностью завершен к концу 2015 года.