Проект планировки территории Янино отменен
Муниципальное образование «Заневское сельское поселение» по предписанию комитета по архитектуре и градостроительству отменило проект планировки и межевания территории (ППТ), расположенной в деревне Янино-1. Этот проект, разработанный для компании СУ-155, был снят с рассмотрения градостроительного совета 27 июня за его несоответствие генплану поселения, говорится в информации, распространенной правительством Ленобласти.
ППТ Янино противоречит генеральному плану Заневского сельского поселения в части функционального назначения земель. В этом проекте планировки, который делало ООО «Архитектурное бюро Д.В. Шаповалова», указано, что разрешенный вид использования земли для разрабатываемого проекта — жилищное строительство. Вместе с тем, та же самая территория указана в генеральном плане Заневского поселения в качестве земель сельскохозяйственного назначения. Это несоответствие было выявлено членами градостроительного совета 27 июня, что и стало причиной отказа в рассмотрении документа.
После этого комитет по архитектуре и градостроительству провел проверку ППТ Янино и, выявив ряд существенных нарушений законодательства, предписал отменить документ в срок до 15 июля, о чем муниципальные власти и отчитались перед правительством Ленобласти.
Замечания комитета по архитектуре касаются несоответствия утвержденного ППТ Янино схеме территориального планирования Ленинградской области. В частности, в утвержденном ППТ не обозначена автомобильная дорога регионального значения «Подъезд к городу Всеволожск» — одна из самых важных в районе (ее создание позволит убрать транзитные потоки транспорта из деревни Колтуши и деревни Старой, значительно разгрузив эти населенные пункты, которые сейчас задыхаются от количества проходящих через них автомобилей). Трасса указана на территории данного ППТ как в схеме территориального планирования области, так и в генеральном плане Заневского сельского поселения — но не в самом проекте планировки.
Также в ППТ Янино нарушен ряд положений градостроительного проектирования Ленобласти. Плотность жилого фонда в границах формируемого квартала № 5 составляет 11 790 кв. м. общей площади квартир на гектар, что превышает установленный норматив в 9 000 кв.м. на га.
«Очевидно, что разработчики этого ППТ так торопились чтобы скорее провернуть свои фокусы с документами территориального планирования и приступить к освоению земли, что не смогли впопыхах избежать досадных ошибок, которые при более серьезном отношении к делу были бы очевидны. Мы будем четко следить за скрупулезным соблюдением законодательства в области градостроительства и ни одна подобная попытка "смухлевать" не пройдет», — сказал вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев.
Прокуратурой Невского района проведена проверка соблюдения законодательства регламентирующего вопросы распоряжения государственным имуществом ГБОУ СПО «Российский колледж традиционной культуры».
Установлено, что за Учреждением на праве оперативного управления закреплен объект недвижимости «Общежитие» (учебная гостиница), расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пр. Дальневосточный, д. 51, л. А.
Учреждением заключены договора с юридическими лицами на право размещения клиентов (туристов) организаций на территории «Общежития» (Учебной гостиницы).
Согласно Уставу ГБОУ СПО «Российский колледж традиционной культуры» согласование использования Колледжем закрепленного на праве оперативного управления имущества для оказания платных дополнительных образовательных услуг, предпринимательской и иной приносящей доход деятельности является исключительно компетенцией Учредителя, которым является г. Санкт-Петербург в лице Комитета по управлению городским имуществом.
Однако, согласие Учредителя на предоставление во временное владение и пользование, закрепленного на праве оперативного управления имущества Учреждением на момент проверки получено не было.
По результатам проверки прокуратурой района в адрес директора Учреждения Владимира Гатальского внесено представление об устранении причин и условий, способствовавших допущенным нарушениям.
Кроме того прокуратурой в отношении Владимира Гатальского возбуждено 6 дел об административном правонарушении по ст. 19.1 КоАП РФ (самоуправство), по результатам рассмотрения которых Мировым судьей СУ № 137 по Санкт-Петербургу директор привлечен к административной ответственности в виде штрафа.