ГАТИ разъяснит свои рейтинги заказчиков и производителей работ
25 июля состоится пресс-коференция «Для чего ГАТИ составляет рейтинг заказчиков и производителей работ?»
В мероприятии примут участие: начальник Государственной административно-технической инспекции Олег Юрьевич Зотов, первый заместитель начальника инспекции Александр Николаевич Савин, депутат Законодательного Собрания Алексей Алексеевич Макаров.
В рамках пресс-конференции чиновники предлагают обсудить следующие вопросы: что такое рейтинги ГАТИ?; зачем они нужны?; как такие рейтинги формируются?.
Кроме того, обсудят общественный контроль за проведением работ по благоустройству; меры административного воздействия ГАТИ: кого имеет право контролировать ГАТИ, и кого не имеет? Какие предприятия и организации нарушали требования законодательства к проведению работ по благоустройству и были привлечены к ответственности?
Чиновники ГАТИ расскажут также о нюансах проведения работ в ночное время, в связи с соблюдением норм Закона о тишине.
Через два года стоимость ипотечных кредитов снизится с нынешних средних 12,7% до 8,6% годовых. Такой прогноз даёт Минэкономразвития. В министерстве рассчитывают, что к этому времени в год в стране будет выдаваться более 740 тысяч ипотечных кредитов, а база потенциальных заёмщиков увеличится в 3-4,5 раза, пишет «Российская газета».
Достичь такого результата чиновники планируют за счёт изменений в законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Министерство предлагает сделать упор на страховании рисков при ипотечном кредитовании. Мер предлагается несколько. Они предусмотрены как для кредиторов, так и для заёмщиков.
Банкиры смогут застраховаться от случаев, когда денег, вырученных от продажи внесённой в залог квартиры, не хватает на покрытие кредита. Заёмщикам для покупки страховки не обязательно будет вносить залог, страховую премию можно будет платить не сразу за весь срок действия договора. Но минимальный размер страховой суммы не может быть менее 10 % от основной суммы долга.
Сейчас ставки по ипотеке высоки, в том числе и из-за рисков. Считается, что если заёмщик не сможет платить по кредиту, то при продаже внесённой в залог квартиры её стоимость окажется примерно на 30 % ниже изначальной, ссылается газета на пояснения вице-президента Ассоциации региональных банков Олега Иванова. Отсюда и требования к первоначальному взносу по ипотеке.
Первоначальный взнос свыше 30% от стоимости жилья могут внести только 18 % потенциальных заёмщиков, взнос в 20% доступен половине заёмщиков, а в 10 % — уже 80 % заёмщиков, ссылается министерство на данные социологического исследования Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Если заёмщики будут страховать ответственность, а банки — риски от убытков при снижении стоимости залога, требования к первоначальному взносу снизятся.
«Для нашей страны такой вид страхования в новинку, нужны тщательные расчёты по размеру страховой премии. Страховщикам придётся брать на себя в том числе массовые риски снижения стоимости жилья. Например, во время кризиса в некоторых регионах цены упали в разы. А при увеличении объёмов кредитования вырастет и объём рисков», — цитирует газета Олега Иванова.