Заведены еще 2 уголовных дела по махинациям с имуществом Минобороны
Расследование махинаций с имуществом Минобороны пополнилось двумя новыми уголовными делами. На сей раз речь идет о продаже участка земли и Дома садовника Таврического дворца. Сделки были осуществлены департаментом имущественных отношений Минобороны, который возглавляла Евгения Васильева, подруга и экс-подчиненная бывшего министра Анатолия Сердюкова. Ущерб оценивается на данный момент в более чем 125,8 миллиона рублей, дело возбуждено в отношении неустановленных лиц, сообщается на сайте Следственного комитета РФ.
"Дом садовника с двумя флигелями", часть ансамбля резиденции князя Потемкина-Таврического в Санкт-Петербурге, продавался Министерством обороны осенью 2011 года. Покупателем стала фирма, существовавшая всего несколько месяцев и зарегистрированная на Кипре. Компания купила памятник за 376,5 миллиона рублей, что, по данным экспертов, на 75,8 миллиона рублей ниже рыночной стоимости.
Есть неофициальные сведения о том, что перед сделкой дом был отремонтирован за счет государства.
Второй эпизод, ставший уголовным делом, касается продажи департаментом участка под Москвой. Гектар земли в Балашихе продавался не через аукцион, а "посредством публичного предложения". "Минобороны России допустило к торгам лишь две коммерческие организации, входящие в одну группу компаний", - резюмируют следователи. В итоге участок продали за 42,8 миллиона рублей, из-за чего бюджет недополучил 50 миллионов рублей. Кроме того, земля предназначалась для жилищного строительства, но на ней возник торговый центр.
Российский аукционный дом (РАД) объявил о первой крупной продаже непрофильного имущества «Алмаз-Антей» в Москве. На сентябрь назначены торги по крупному имущественному комплексу, расположенному недалеко от центра Москвы, в районе «Лефортово» Юго-Восточного административного округа, сообщается на официальном портале РАД.
Предмет торгов состоит из земельного участка площадью 8,8 Га, 35 зданий и 12 единиц сооружений, которые могут быть использованы или снесены для реализации проекта редевелопмента. Участок обеспечен всеми необходимыми инженерными ресурсами: электро-, тепло-, и водоснабжением, канализацией.
Начальная стоимость лота – более 1,8 млрд (1 816 800 000) рублей с учетом НДС. По оценкам Владимира Кривошеи, начальника департамента по оценке имущества РАД, потенциал роста от первоначальной цены лота может составить до 30%.
«Данный прогноз обусловлен стечением нескольких уникальных факторов, - пояснил он. - Это великолепная локация, в районе Лефортово, вблизи третьего транспортного кольца, шоссе Энтузиастов, улиц Красноказарменная и Авиамоторная. Это продажа непосредственно в собственность (именно такая форма владения предпочтительна для инвесторов). И, наконец, это возможность жилой застройки с включением объектов общественно-делового назначения и отсутствие долгосрочных обременений».
«Безусловным плюсом участка также можно считать наличие множества краткосрочных договоров аренды (1-2 года). Они ежемесячно генерируют стабильный доход, который позволит существенно снизить затраты инвестора на стадии предевелопмента. Все это вместе делает понятным механизм возврата денег по данному проекту», - отметил Кривошея.
Первые торги РАД по продаже непрофильных активов концерна «Алмаз-Антей» состоялись 27 июня 2013 года. На торгах были реализованы два земельных участка под рекреационную функцию (объекты спорта и отдыха) в Курортном районе Санкт-Петербурга и в Выборгском районе Ленинградской области.