Пионерский пруд в московском парке Горького отремонтируют за 96 млн рублей
В столице объявлен открытый конкурс на выполнение работ по капитальному ремонту Пионерского пруда с инженерными коммуникациями в центральном парке культуры и отдыха имени М. Горького. Начальная цена контракта, согласно данным сайта госзакупок – 96,4 млн рублей. Заказчиком выступает сам парк. Сроки ремонта - с 25 сентября 2013 года до 30 августа 2014 года. Победителя назову 12 августа.
Проект ремонта разработан ООО «Эководстройпроект». Целью работ, согласно техзаданию, является «ремонт набережной, устранение имеющихся дефектов и придание набережной эстетического вида, улучшение санитарного состояния пруда, благоустройство прилегающей к пруду территории». Сам пруд расположен на территории природного комплекса в охранной зоне памятников истории и культуры (объектов культурного наследия), в северо-восточной части парка недалеко от главного входа в парк, вдоль улицы Крымский вал. Вокруг пруда проходит прогулочная дорожка, являющаяся границей проектирования объекта.
Проектными решениями предусматривается очистка пруда от иловых отложений, устройство противофильтрационного экрана из синтетической резиновой пленки, реконструкция вертикальной набережной, устройство водопровода для водообмена воды в пруде и другие работы. Общая площадь участка в границах производства работ - 1,3 га, в том числе площадь зеркала пруда - 0,69 га.
По мнению экспертов агентства недвижимости Home estate шоу-румы пока не очень популярны среди петербургских девелоперов. При этом эффективность этого инструмента продвижение очевидна, - считают эксперты.
В Home estate рассказали, что за рубежом шоу-рум является фактически обязательным и создается почти во всех проектах. В частности это связано с тем, что большинство проектов там продаются с отделкой. На сегодняшний день в Петербурге шоу-румы создает совсем немного застройщиков. Кто-то считает, что продажи и так идут хорошо, у кого-то нет такой необходимости, поскольку они продают квартиры без отделки. Шоу-румы в Петербурге представлены у компании Setl City, «Пионер», «Отделстрой», «БФА-Девелопмент» и у ряда других компаний.
Тем не менее, в Home estate ожидают, что постепенно все компании, позиционирующие себя как надежные и ориентированные на западные стандарты, вскоре начнут создавать шоу-румы. «Это не только эффективно, но совсем недорого: квартиру в дальнейшем продают со скидкой 10-15%», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
«Шоу-рум, безусловно, является огромным преимуществом для объекта. Это активный инструмент продаж: покупатель, делая выбор между двумя схожими по характеристикам объектами, выберет тот, качество которого может увидеть воочию. Шоу-рум дает возможность покупателю посмотреть на качество отделки, которое предлагает застройщик, а также на планировки. Кроме того, законченный вариант психологически придает покупателю больше решимости», - заключает госпожа Амирова.