На Московском транспортном кольце открыто движение по новому мосту
В городе Бронницы Московской области состоялось торжественное открытие нового моста через реку Москва. Как сообщила пресс-служба Федерального дорожного агентства («Росавтодор»), новый объект войдет в состав Московского малого кольца, соединяющего федеральные магистрали М-5 «Урал» и М-7 «Волга». Также кольцо выполняет функции перераспределения автомобильных потоков, следующих в Москву из различных регионов страны и зарубежья. В последние годы из-за перегрузки соседних магистралей в центральной части Московской области данное транспортное направление пользовалось все большим спросом автомобилистов.
- Новый мостовой переход позволит разгрузить дорожный трафик, а также повысит пропускную способность и уровень безопасности движения на малой кольцевой автодороге. Кроме того, за счет строительства нового объекта планируется увеличить объемы грузовых перевозок, проходящих через Егорьевско-Рязанское шоссе, - подчеркнул руководитель ФДА Роман Старовойт.
Строительство нового моста началось в декабре 2011 года на 25-м км Московского малого кольца. Протяженность двухполосного мостового перехода составляет 1,306 км, длина самого моста - 309,5 м. Объект расположен на расстоянии 27 м от существующего ныне моста вниз по течению Москвы-реки. На нем предусмотрено два съезда и пешеходный тоннель. Расчетная скорость движения по мосту – 80 км/ч. Объект обошелся Федеральному дорожному агентству в 2 млрд рублей. Проектировщик - ОАО «Мосгипротранс», генподрядчик - ОАО «Мостотрест» из Коломны.
По данным компании «Домус финанс», в июне цены на новостройки снизились в 12 из 15 городов, на которые приходится наибольший объем первичного рынка жилья Подмосковья и Новой Москвы.
Наибольшее снижение средней цены кв.м – на 3,3% до 72,2 тыс. рублей - зафиксировано по итогам первого летнего месяца в Пушкино, где был выведен на рынок очередной пул недорогих квартир в строящемся микрорайоне «Новое Пушкино». В Подольске «квадрат» в новых домах за месяц подешевел на 2,5% до 74,9 тыс. рублей, в Королеве – на 1,7% до 90,5 тыс. рублей. Четвертое и пятое места в рейтинге городов с подешевевшими новостройками заняли Железнодорожный (-1,4%; 66,7 тыс. рублей за кв. м) и Мытищи
(-1,3%; 89,7 тыс. рублей). В оставшихся семи городах с отрицательной динамикой цен снижение не превысило 1%.
«Лето – это естественный период сезонного падения спроса на рынке недвижимости, и поэтому девелоперы используют методы стимулирования продаж, - комментирует генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. - Одни запускают специальные акции, призванные побудить клиентов к покупке, другие снижают базовые цены на 1-2%. Особенно эффективно такие методы работают в эконом-сегменте, который в Подмосковье превалирует. Однако важно понимать, что удешевление жилья – будь то временная акция или бессрочное снижение цен – на самом деле не продлится долго. Уже к концу лета начнется традиционный период активности покупателей, что спровоцирует повышение цен на жилую недвижимость».
Вопреки летнему демпингу, рост цен на новостройки в июне показали три крупных города – Люберцы, Химки и Долгопрудный. В первом цена кв.м за месяц выросла на 2% до 90,762 тыс. рублей, а средневзвешенная стоимость новой квартиры в городе превысила 6,3 млн рублей. Столь динамичный рост цен на недвижимость в городе обусловлен открытием станции метро, запланированным на сентябрь этого года. В Химках прирост был менее существенным: +1,2% (78, 6 тыс. рублей против 77,6 тыс. рублей в мае); средневзвешенная стоимость квартиры выросла до 6 млн рублей. В Долгопрудном кв.м в новостройках за месяц подорожал на 0,5% до 88,2 тыс. рублей. Новая квартира здесь в среднем обходится покупателям в 5,9 млн рублей.