Оборонный концерн «Алмаз-Антей» распродает свое имущество за 2 млрд рублей
Российский аукционный дом (РАД) объявил о первой крупной продаже непрофильного имущества «Алмаз-Антей» в Москве. На сентябрь назначены торги по крупному имущественному комплексу, расположенному недалеко от центра Москвы, в районе «Лефортово» Юго-Восточного административного округа, сообщается на официальном портале РАД.
Предмет торгов состоит из земельного участка площадью 8,8 Га, 35 зданий и 12 единиц сооружений, которые могут быть использованы или снесены для реализации проекта редевелопмента. Участок обеспечен всеми необходимыми инженерными ресурсами: электро-, тепло-, и водоснабжением, канализацией.
Начальная стоимость лота – более 1,8 млрд (1 816 800 000) рублей с учетом НДС. По оценкам Владимира Кривошеи, начальника департамента по оценке имущества РАД, потенциал роста от первоначальной цены лота может составить до 30%.
«Данный прогноз обусловлен стечением нескольких уникальных факторов, - пояснил он. - Это великолепная локация, в районе Лефортово, вблизи третьего транспортного кольца, шоссе Энтузиастов, улиц Красноказарменная и Авиамоторная. Это продажа непосредственно в собственность (именно такая форма владения предпочтительна для инвесторов). И, наконец, это возможность жилой застройки с включением объектов общественно-делового назначения и отсутствие долгосрочных обременений».
«Безусловным плюсом участка также можно считать наличие множества краткосрочных договоров аренды (1-2 года). Они ежемесячно генерируют стабильный доход, который позволит существенно снизить затраты инвестора на стадии предевелопмента. Все это вместе делает понятным механизм возврата денег по данному проекту», - отметил Кривошея.
Первые торги РАД по продаже непрофильных активов концерна «Алмаз-Антей» состоялись 27 июня 2013 года. На торгах были реализованы два земельных участка под рекреационную функцию (объекты спорта и отдыха) в Курортном районе Санкт-Петербурга и в Выборгском районе Ленинградской области.
26 июня 2013 года Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» и ООО «Группа Компаний «ГОРОД» договорились о сотрудничестве по ипотечному кредитованию участников долевого строительства ЖК «Ленинский Парк» и ЖК «Прибалтийский». Кредитование будет осуществляться в рамках программ ипотечного кредитования Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России».
«Сотрудничество со Сбербанком является одним из результатов плодотворной работы и в очередной раз подтверждает надежность нашей компании. Появление такого крупного банка-партнера - позитивная новость не только для нас, но и для наших клиентов. Мы рады предложить им новые ипотечные продукты для приобретения качественного жилья», - говорит генеральный директор ООО «ГК «ГОРОД» Дмитрий Брызгалин.
Покупатели ГК «ГОРОД» теперь могут приобрести квартиру в рамках акции Сбербанка «12-12-12» для первичного рынка жилья, по которой действуют специальные условия: единая ставка 12% годовых в рублях на срок до 12 лет, первоначальный взнос — от 12% стоимости жилья (действуют для всех категорий заемщиков).