Храм в Малиновке строить не будут
Сегодня Санкт-Петербургский городской суд признал не соответствующим законодательству решение правительства Петербурга, разрешающее строительство православной церкви на территории зеленой зоны Малиновка.
Истцами по делу выступали жители района Ржевка-Пороховые, оспорившие нормативно-правовой акт об утверждении проекта планировки и проекта межевания квартала, ограниченного проспектом Энтузиастов, Индустриальным проспектом, проспектом Косыгина и улицей Передовиков.
Прокурор согласился с доводами истцов, утверждавших, что существует явное несоответствие между размерами парка и предполагаемого культового сооружения. Суд занял сторону прокурора и признал доводы представителей Смольного необоснованными.
Это уже второй случай за последнее время, когда градозащитники и экологические активисты добиваются отмены строек в зеленых зонах. Защитники Сиверского леса в конце прошлой недели получили поддержку областной прокуратуры.
По мнению экспертов агентства недвижимости Home estate шоу-румы пока не очень популярны среди петербургских девелоперов. При этом эффективность этого инструмента продвижение очевидна, - считают эксперты.
В Home estate рассказали, что за рубежом шоу-рум является фактически обязательным и создается почти во всех проектах. В частности это связано с тем, что большинство проектов там продаются с отделкой. На сегодняшний день в Петербурге шоу-румы создает совсем немного застройщиков. Кто-то считает, что продажи и так идут хорошо, у кого-то нет такой необходимости, поскольку они продают квартиры без отделки. Шоу-румы в Петербурге представлены у компании Setl City, «Пионер», «Отделстрой», «БФА-Девелопмент» и у ряда других компаний.
Тем не менее, в Home estate ожидают, что постепенно все компании, позиционирующие себя как надежные и ориентированные на западные стандарты, вскоре начнут создавать шоу-румы. «Это не только эффективно, но совсем недорого: квартиру в дальнейшем продают со скидкой 10-15%», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
«Шоу-рум, безусловно, является огромным преимуществом для объекта. Это активный инструмент продаж: покупатель, делая выбор между двумя схожими по характеристикам объектами, выберет тот, качество которого может увидеть воочию. Шоу-рум дает возможность покупателю посмотреть на качество отделки, которое предлагает застройщик, а также на планировки. Кроме того, законченный вариант психологически придает покупателю больше решимости», - заключает госпожа Амирова.