Шоу-румы: эффективно, но пока не популярно
По мнению экспертов агентства недвижимости Home estate шоу-румы пока не очень популярны среди петербургских девелоперов. При этом эффективность этого инструмента продвижение очевидна, - считают эксперты.
В Home estate рассказали, что за рубежом шоу-рум является фактически обязательным и создается почти во всех проектах. В частности это связано с тем, что большинство проектов там продаются с отделкой. На сегодняшний день в Петербурге шоу-румы создает совсем немного застройщиков. Кто-то считает, что продажи и так идут хорошо, у кого-то нет такой необходимости, поскольку они продают квартиры без отделки. Шоу-румы в Петербурге представлены у компании Setl City, «Пионер», «Отделстрой», «БФА-Девелопмент» и у ряда других компаний.
Тем не менее, в Home estate ожидают, что постепенно все компании, позиционирующие себя как надежные и ориентированные на западные стандарты, вскоре начнут создавать шоу-румы. «Это не только эффективно, но совсем недорого: квартиру в дальнейшем продают со скидкой 10-15%», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
«Шоу-рум, безусловно, является огромным преимуществом для объекта. Это активный инструмент продаж: покупатель, делая выбор между двумя схожими по характеристикам объектами, выберет тот, качество которого может увидеть воочию. Шоу-рум дает возможность покупателю посмотреть на качество отделки, которое предлагает застройщик, а также на планировки. Кроме того, законченный вариант психологически придает покупателю больше решимости», - заключает госпожа Амирова.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) может выделить до 2020 года займы максимальным объемом до 200 млрд рублей своей дочерней структуре – Агентству финансирования жилищного строительства (АФЖС) – на программы поддержки жилищного строительства. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на информацию АИЖК.
Займы пойдут на реализацию программы по стимулированию предоставления кредитов на цели строительства и приобретения жилья – «Стимул» – с подпрограммой «Стимул-эконом» и со всеми изменениями и приложениями, а также программ развития арендного жилищного фонда, в том числе – ипотечного кредитного продукта «Арендное жилье».
Срок возврата средств ограничен 30 апреля 2020 года. Совокупная непогашенная сумма основного долга по предоставленным единовременно для АФЖС займам на любую дату не должна превышать 40 млрд рублей.