МАГИСТР : Низкая стоимость земли привлечет офисы в у Шушары
Эксперты УК «МАГИСТР» считают, что земли под БЦ сейчас продаются по цене, во многом превышающей стартовую. Самые дешевые варианты предложены в Шушарах.
Низкая стоимость земли под БЦ в Шушарах определена не лучшим месторасположением и отдаленностью от станций метрополитена. С учетом продления веток метро в сторону пос. Шушары в ближайшей перспективе и в условиях стремления Смольного развивать полицентризм в Петербурге, данная локация может привлечь бизнес-структуры.
Наибольшим спросом пользуются земельные участки под офисную застройку площадью до 10 тыс. кв. м. и 11-20 тыс. кв. м. Площадь выставленных на продажу земель в центральных районах варьируется от 0,5 до 2 Га, в периферийных районах и на окраинах площади больше. Стоимость строительства, в зависимости от класса колеблется от 45 000 руб./кв. м до 65 000 руб./кв.м. Срок окупаемости таких проектов достигает 9-11 лет.
Объявлена общегородская акция «Народная инвентаризация». Цель акции – с помощью горожан обнаружить заброшенные или нелегально используемые помещения в Санкт-Петербурге. Как сообщили в Комитете по управлению городским имуществом (КУГИ), под эгидой которого проводится мероприятие, акция продлится 2 месяца.
Информация по каждому обращению будет заноситься в базу данных Региональной геоинформационной системы (РГИС). Далее заявка будет обрабатываться специалистами Комитета по управлению городским имуществом. Итоги акции подведут в сентябре.
С заявлением об обнаружении заброшенных (нелегально используемых) помещений можно обратиться на телефон горячей линии: 644–51-26 или письмом по адресу: inv2013@guion.spb.ru. Также любой заявитель может самостоятельно завести информацию в РГИС. Организаторы акции: Правительство Санкт-Петербурга, Комитет по управлению городским имуществом, Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости.