МАГИСТР : Низкая стоимость земли привлечет офисы в у Шушары
Эксперты УК «МАГИСТР» считают, что земли под БЦ сейчас продаются по цене, во многом превышающей стартовую. Самые дешевые варианты предложены в Шушарах.
Низкая стоимость земли под БЦ в Шушарах определена не лучшим месторасположением и отдаленностью от станций метрополитена. С учетом продления веток метро в сторону пос. Шушары в ближайшей перспективе и в условиях стремления Смольного развивать полицентризм в Петербурге, данная локация может привлечь бизнес-структуры.
Наибольшим спросом пользуются земельные участки под офисную застройку площадью до 10 тыс. кв. м. и 11-20 тыс. кв. м. Площадь выставленных на продажу земель в центральных районах варьируется от 0,5 до 2 Га, в периферийных районах и на окраинах площади больше. Стоимость строительства, в зависимости от класса колеблется от 45 000 руб./кв. м до 65 000 руб./кв.м. Срок окупаемости таких проектов достигает 9-11 лет.
Из-за пожара в коммунальной квартире в доме 9 по Большой Монетной улице перекрыто движение на Каменноостровском проспекте от Большой Монетной до улицы Мира, передает корреспондент «БалтИнфо» с места событий.
Пожарные расчеты стоят посреди Каменноостровского проспекта. Согласно данным «Яндекс.Пробки», «стоит» весь Каменностровский в обоих направлениях, Большая Монетная и Большая Пушкарская улицы, Большой проспект ПС.
Работы по тушению огня были осложнены взрывом бытового газа в квартире.
Жильцы дома эвакуированы спасателями и в настоящее время находятся на улице.
По их мнению причиной пожара стал взрыв газового баллона, находившегося в квартире, где велся капитальный ремонт.
На месте происшествия работают 9 пожарных расчетов. Данных о пострадавших не поступало.