Объем новостроек Санкт-Петербурга превысил 8 млн. кв. м.
По данным исследования «НДВ СПб», жилая площадь находящихся в продаже новостроек Петербурга составляет на сегодняшний день 8,1 млн. кв. м. Год назад объем объектов был меньше – 6,2 млн. кв. м. Следует отметить, что данный показатель отражает не площадь квартир, находящихся в продаже, а общую жилую площадь объектов, в которых ведется реализация недвижимости.
Если учитывать и новостройки Петербурга, и новостройки, которые возводятся в ближайших районах Ленинградской области и по сути являются альтернативой городским объектам, то объем возрастает до 11,1 млн. кв. м. В июле 2012 года эта цифра также была значительно меньше – 7,3 млн. кв. м.
При этом в границах Петербурга наблюдается прирост объемов в первую очередь за счет новостроек верхнего ценового сегмента: за год элитный и бизнес-класс увеличились на 43% и 44% соответственно. Если же брать в расчет городские и близлежащие районы области, то наблюдается обратная тенденция: увеличение объемов происходило в основном за счет самого доступного предложения эконом-класса – оно за данный период выросло на 74%.
Заместитель генерального директора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов так прокомментировал результаты исследования: "Рост объемов сам по себе не означает затоваренность рынка, так как в статистике учитываются и объекты, где в продаже остается всего несколько квартир. Однако тенденция вполне очевидна: количество объектов увеличивается, причем наиболее доступное жилье все больше вытесняется за пределы города".
ЗАО «ВТБ Капитал Управление Активами» и логистическая группа «Адмирал-Терминал-СВ» объявили о заключении сделки по приобретению земельного участка в Индустриальном парке «Марьино» под строительство нового современного логистического комплекса.
Площадь приобретенного земельного участка - 4,4 га. Комплекс общей площадью около 20000 кв. м. планируется сдать в эксплуатацию в середине 2014 года. Инвестиции в проект составят около 750 млн. рублей. На предприятии будет создано около 200 новых рабочих мест для квалифицированного персонала. Планируемый оборот предприятия оценивается в 800 млн. рублей в год.
Как сообщил Юрий Саулиди, председатель совета директоров «Адмирал-Терминал-СВ», создание логистического комплекса в Индустриальном парке «Марьино» позволит другим резидентам усилить свои конкурентные преимущества за счет получения от профессионального 3PL оператора качественных логистических услуг, включающих организацию поставок технологического оборудования на стадии запуска производств (в том числе в качестве вклада в уставный капитал, по классификационным решениям ФТС РФ, с открытием Временных Зон Таможенного Контроля и т.д.), профессиональный логистический сервис в отношении импортируемого сырья для созданных производств, услуги распределительного центра для организации хранения и дистрибуции готовой продукции в РФ, страны СНГ и дальнего зарубежья.
По словам управляющего директора ЗАО «ВТБ Капитал Управление Активами» Владимира Вишневского, индустриальный парк Марьино стремится к расширению номенклатуры своих резидентов. «Мы ожидаем, что компания «Адмирал» будет оказывать транспортные, логистические и складские услуги на самом высоком уровне, в том числе и резидентам Марьино. За счет нового комплекса будет удовлетворен внутренний спрос компаний-резидентов на данные услуги», - добавил он.