Объем новостроек Санкт-Петербурга превысил 8 млн. кв. м.
По данным исследования «НДВ СПб», жилая площадь находящихся в продаже новостроек Петербурга составляет на сегодняшний день 8,1 млн. кв. м. Год назад объем объектов был меньше – 6,2 млн. кв. м. Следует отметить, что данный показатель отражает не площадь квартир, находящихся в продаже, а общую жилую площадь объектов, в которых ведется реализация недвижимости.
Если учитывать и новостройки Петербурга, и новостройки, которые возводятся в ближайших районах Ленинградской области и по сути являются альтернативой городским объектам, то объем возрастает до 11,1 млн. кв. м. В июле 2012 года эта цифра также была значительно меньше – 7,3 млн. кв. м.
При этом в границах Петербурга наблюдается прирост объемов в первую очередь за счет новостроек верхнего ценового сегмента: за год элитный и бизнес-класс увеличились на 43% и 44% соответственно. Если же брать в расчет городские и близлежащие районы области, то наблюдается обратная тенденция: увеличение объемов происходило в основном за счет самого доступного предложения эконом-класса – оно за данный период выросло на 74%.
Заместитель генерального директора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов так прокомментировал результаты исследования: "Рост объемов сам по себе не означает затоваренность рынка, так как в статистике учитываются и объекты, где в продаже остается всего несколько квартир. Однако тенденция вполне очевидна: количество объектов увеличивается, причем наиболее доступное жилье все больше вытесняется за пределы города".
10 июля в 15:00 в здании Минрегиона России состоится заседание Координационного совета по взаимодействию с национальными объединениями саморегулируемых организаций в сфере строительства при Министерстве регионального развития Российской Федерации.
Заседание проведет глава Минрегиона России И.Н. Слюняев.
Участники обсудят актуализированный свод правил СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения». Среди докладчиков – заместитель Министра регионального развития – руководитель Госстроя В.А. Токарев, президент НОИЗ Л.Г. Кушнир, генеральный директор ОАО «ПНИИИС» М.И. Богданов.
О финансировании разработки актуализированной версии СНиП «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» сообщат заместитель руководителя Госстроя Б.М. Мурашов, президент НП «СРО «Межрегиональное объединение строителей» Е.В. Басин, заместитель руководителя аппарата НОССТРОЙ Л.С. Баринова.
В ходе заседания совета участники также рассмотрят вопрос внесения изменений в статью 60 Градостроительного Кодекса РФ об установлении субсидиарной (взамен солидарной) ответственности СРО при возмещении вреда, причиненного от недостатков при выполнении инженерных изысканий, подготовке проектной документации, строительстве, капремонте, реконструкции объектов капитально строительства. С докладами выступят Председатель Комитета Государственной Думы по земельным отношениям и строительству А.Ю. Русских и первый заместитель Председателя комитета Государственной Думы по земельным отношениям и строительству М.Л. Шаккум.