В Москве составят рейтинг надежности застройщиков
В Москве запущена новая система экспертизы проектов строительства многоквартирных домов. Проект под названием «Круг доверия» разработан Международной Академией Ипотеки и Недвижимости совместно с аудиторской компанией «Уверенность». По его итогам организаторы предоставят рейтинг самых надежных застройщиков Москвы и Московской области.
«Основной целью реализации данной системы является искоренение случаев появления обманутых дольщиков как класса, - поясняет автор методики финансовой проверки застройщиков, директор аудиторской компании «Уверенность» Максим Александрович Гладких-Родионов. – В современных условиях развития строительной отрасли в получении независимой оценки качества компаний-застройщиков заинтересованы и сами застройщики, и потенциальные покупатели жилья, и финансовые институты, и власти. Все направлено на повышение эффективности строительного рынка».
Экспертизой проекта «Круг доверия» предусмотрена оценка правовой части и финансовой, а также корпоративного управления, маркетинговой и технической составляющей проекта исследуемой компании.
Для реализации всего проекта уже созданы два Совета: наблюдательный и экспертный. Первый призван заниматься совершенствованием законодательства на рынке недвижимости и строительства РФ, а последний – совершенствованием методики оценки.
Организаторы проекта отмечают, что экспертизу могут пройти только те компании, которые добровольно подадут заявку на участие. Первые результаты планируется получить уже к концу 2013 года.
По мнению губернатора, замена авансов на займы в банке позволит отсеять нечестные компании.
В среду, 17 июля, губернатор Николай Цуканов во время встречи с представителями «Банка Москвы» высказал предложение заменить для подрядчиков авансы из бюджета на займы в банках. Такое решение глава региона объяснил тем, что компании зачастую являются неплатежеспособными и, уже истратив аванс, прекращают строительство объекта.
«Выдавая гарантии или кредит банк всегда проверяет подрядчика. Его финансовое состояние, историю. Это пойдёт только на пользу исполнению контракта», — пояснил вице-президент «Банка Москвы» Максим Кокорин.
Напомним, в конце июня между правительством Калининградской области и ОАО «Банк Москвы» было подписано соглашение о сотрудничестве. Банк заявил о готовности участвовать в реализации программ и проектов социально-экономического развития региона. Было обозначено, что среди основных направлений сотрудничества будет реализация инвестиционных проектов, поддержка инновационного развития промышленного комплекса, модернизация предприятий региона, развитие кредитования муниципальных образований и компаний малого и среднего предпринимательства.