В Москве составят рейтинг надежности застройщиков
В Москве запущена новая система экспертизы проектов строительства многоквартирных домов. Проект под названием «Круг доверия» разработан Международной Академией Ипотеки и Недвижимости совместно с аудиторской компанией «Уверенность». По его итогам организаторы предоставят рейтинг самых надежных застройщиков Москвы и Московской области.
«Основной целью реализации данной системы является искоренение случаев появления обманутых дольщиков как класса, - поясняет автор методики финансовой проверки застройщиков, директор аудиторской компании «Уверенность» Максим Александрович Гладких-Родионов. – В современных условиях развития строительной отрасли в получении независимой оценки качества компаний-застройщиков заинтересованы и сами застройщики, и потенциальные покупатели жилья, и финансовые институты, и власти. Все направлено на повышение эффективности строительного рынка».
Экспертизой проекта «Круг доверия» предусмотрена оценка правовой части и финансовой, а также корпоративного управления, маркетинговой и технической составляющей проекта исследуемой компании.
Для реализации всего проекта уже созданы два Совета: наблюдательный и экспертный. Первый призван заниматься совершенствованием законодательства на рынке недвижимости и строительства РФ, а последний – совершенствованием методики оценки.
Организаторы проекта отмечают, что экспертизу могут пройти только те компании, которые добровольно подадут заявку на участие. Первые результаты планируется получить уже к концу 2013 года.
Лучшая концепция парка «Россия» будет выбрана к концу 2013 года, сообщается на официальном сайте проекта. На вознаграждение финалистов предусмотрено 10,5 млн рублей: за первое место - чуть больше 1,5 млн рублей, за второе — около 1 млн рублей, 8 млн распределят между остальными участниками конкурса. В творческом соревновании могут принимать участие российские и иностранные юридические лица, индивидуальные предприниматели, коллективы предприятий и организаций, творческих мастерских и студий.
Организатором международного конкурса на разработку концепции и финансовой модели парка выступает Некоммерческое партнерство содействия созданию и внедрению норм и правил экологического строительства "Совет по экологическому строительству". Соответствующий контракт уже подписан между Советом и Министерством имущественных отношений Московской области.
Всего в ландшафтном парке «Россия» в Домодедовском районе будут воссозданы достопримечательности из разных уголков страны в миниатюре, кроме того, там откроют зоны для занятий спортом, аттракционы, кафе и рестораны, гостиничный комплекс. Территория парка “Россия” к 2020 году – 1000 Га. Ожидаемая посещаемость парка после 2020 года – 10 млн гостей ежегодно.
Совет по экологическому строительству создан в 2009 году. Организация объединяет около 240 членов-компаний и частных лиц: это девелоперы, архитекторы, инженеры, поставщики решений, консультанты и оценщики из архитектурно-строительной сферы. Деятельность Совета, признанного Всемирным Советом по экологическому строительству (WorldGBC), направлена на продвижение российских и международных зеленых стандартов на рынке девелопмента.