В Москве составят рейтинг надежности застройщиков
В Москве запущена новая система экспертизы проектов строительства многоквартирных домов. Проект под названием «Круг доверия» разработан Международной Академией Ипотеки и Недвижимости совместно с аудиторской компанией «Уверенность». По его итогам организаторы предоставят рейтинг самых надежных застройщиков Москвы и Московской области.
«Основной целью реализации данной системы является искоренение случаев появления обманутых дольщиков как класса, - поясняет автор методики финансовой проверки застройщиков, директор аудиторской компании «Уверенность» Максим Александрович Гладких-Родионов. – В современных условиях развития строительной отрасли в получении независимой оценки качества компаний-застройщиков заинтересованы и сами застройщики, и потенциальные покупатели жилья, и финансовые институты, и власти. Все направлено на повышение эффективности строительного рынка».
Экспертизой проекта «Круг доверия» предусмотрена оценка правовой части и финансовой, а также корпоративного управления, маркетинговой и технической составляющей проекта исследуемой компании.
Для реализации всего проекта уже созданы два Совета: наблюдательный и экспертный. Первый призван заниматься совершенствованием законодательства на рынке недвижимости и строительства РФ, а последний – совершенствованием методики оценки.
Организаторы проекта отмечают, что экспертизу могут пройти только те компании, которые добровольно подадут заявку на участие. Первые результаты планируется получить уже к концу 2013 года.
Объявлены два открытых аукциона на установку индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в помещениях, находящихся в собственности Санкт-Петербурга в Приморском районе. Соответствующая информация размещена на портале госзаказа. Аукцион начальной стоимостью 6,3 млн рублей предусматривает установку 2817 единиц оборудования, аукцион начальной ценой 5,9 млн рублей – установку 2649 приборов учета. Срок выполнения работ - 90 дней. Заказчик - СПб ГКУ "Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга". Победителя назовут 12 августа.
Как следует из аукционной документации, целью выполнения работ является поддержание надлежащего технического состояния домовладений Приморского района.
Приобретаемый прибор должен быть включен в «Государственный реестр средств измерения РФ», иметь сертификаты соответствия и клеймо государственной поверки, в техническом паспорте. Крыльчатые счетчики холодной и горячей воды с диаметрами условного прохода Dу 15,2 мм предназначены для измерения объема сетевой воды по СНиП 41.02-2003 и питьевой воды по ГОСТ 2874-82, протекающей в обратных или подающих трубопроводах закрытых и открытых систем теплоснабжения, системах холодного и горячего водоснабжения, при давлении до 1,6 МПа (16 кгс/см2), в диапазоне температур от +5 до +50 градусов (холодная вода) и от + 5 до + 90 градусов с латунным долговечным корпусом и антимагнитной защитой.
Также в обязательства контрактов входит замена аварийных стояков ХВС и ГВС по спискам от управляющих компаний в количестве 300 единиц. В особых условиях выполнения работ подчеркивается, что общая суммарная длина замененных стояков ХВС и ГВС должна быть не менее 870 м. Каждый замененный стояк в квартире оформляется актом выполненных работ подписанный жильцом и подрядчиком с фотофиксацией.