Сегодня пройдет суд по парку Малиновка
Сегодня, 22 июля, в 14:30 Городской суд Санкт-Петербурга (ул. Бассейная 6, зал
56) рассмотрит по существу заявление жителей района Ржевка-Пороховые
по поводу оспаривания нормативно-правового акта об утверждении проекта
планировки и проекта межевания квартала, ограниченного пр.
Энтузиастов, Индустриальным пр., пр. Косыгина и улицей Передовиков,
где расположен парк Малиновка.
Напомним, 15 июля уже состоялось заседание, однако принять решение в
тот день суд не смог: представитель правительства (заинтересованное в процессе
лицо) не смог представить оригинал самого постановления.
Также, документ не был предоставлен и на предварительных слушаниях 10
июля.
Судья обещала оштрафовать представителя правительства, если указанного
акта не будет и на следующем заседании.
Заявители выступают против выделения в этой совсем небольшой
рекреационной зоне участка в 2.13 га под строительство собора.
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУИОН) отстоял в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области кадастровую стоимость земельного участка в Петергофе.
«Управляющая компания ГАРОС» подала иск в Арбитражный суд с требованием изменить кадастровую стоимость земельного участка площадью 6,7 га, который находится в аренде на инвестиционных условиях. Компания пыталась уменьшить стоимость участка, установленную ГУИОН в 2012 году, в 6 раз (вместо 174,7 млн рублей предлагалось установить 29,7 млн рублей). Впервые при оспаривании кадастровой стоимости земельных участков предлагалось ее снизить в таком объеме.
"Истец, являясь арендатором участка, не представил аргументов, которые доказывали нарушение его прав при определении кадастровой стоимости", - говорит генеральный директор ГУП ГУИОН Александр Зленко. – "Компания не платит налоги за арендуемый участок, кроме того, на момент утверждения оценки она не вступила в процесс выкупа земли".
В судебных делах об изменении кадастровой стоимости складывается практика, при которой арендаторам участков, полученных на инвестусловиях, отказывается в исковых требованиях. Ранее уменьшения кадастровой стоимости арендованных земельных участков не смогли добиться в суде ОАО «Вулкан» и ООО «СУ Энергогидромеханизация».
В 2012 году ГУИОН провел оценку кадастровой стоимости 117 147 земельных участков на территории Петербурга. В настоящий момент в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти подано более 90 исков от компаний города, несогласных с оценкой. По четырем делам уже принято решение в пользу города, а не истцов.