В Петербурге обсудили изменения в Градостроительном кодексе РФ
18 июля 2013 года в Санкт-Петербурге состоялось расширенное заседание Подкомитета по рискам, связанным с причинением вреда физическим лицам вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения Комитета по страхованию и финансовым рискам Национального объединения строителей.
Модератором заседания выступил председатель Комитета по страхованию и финансовым рискам Национального объединения проектировщиков, заместитель председателя Комитета по страхованию и финансовым рискам Национального объединения строителей Никита Загускин.
Никита Загускин доложил о ситуации, сложившейся после вступления в силу с 1 июля статьи 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Так, в новой редакции ст. 60 ГрК РФ значительно расширяется круг лиц, на которых может быть возложено возмещение ущерба. Согласно данным нововведениям обязанность по выплате компенсаций возлагается также на собственника здания, концессионера, застройщика и технического заказчика. При этом закон обязывает ответчика не только возместить ущерб, причиненный личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица в соответствии с гражданским законодательством, но и сверх того выплатить компенсацию потерпевшему или его родственникам в случае разрушения или повреждения здания либо части здания, а также в случае нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания. Размер компенсаций – от 1 до 3 млн. руб. – выплачивается сверх возмещения причиненного вреда.
В ходе обсуждения был выработан ряд инициатив, реализация которых позволила бы предотвращать несчастные случаи при производстве строительных работ.
Компания ПетроСтиль объявила об открытии продаж второй очереди строительства Загородного жилого комплекса «Близкое». С 1 августа 2013 года в продажу поступят индивидуальные дома площадью 180 м2, 220 м2 и 250 м2 на участках 8-12 соток.
«Загородный жилой комплекс «Близкое» успешно стартовал в сентябре 2013 года. За 10 месяцев было реализовано более 50 лотов, что составляет около 30% от общего объема предложения первой очереди. Высокий темп продаж позволяет нам с опережением приступить к реализации следующей очереди. Во второй очереди появятся коттеджи большей площади, причем на старте продаж условия их приобретения будут наиболее выгодными», – говорит Максим Берг, директор компании ПетроСтиль.
Во второй очереди ЖК «Близкое» запланировано строительство 16 домовладений общей площадью около 2500 м2. Коттеджи будут расположены обособленно, на возвышенном рельефе вокруг зеленой парковой зоны. Приватность расположения второй очереди позволила снизить плотность застройки в этой зоне.
Проекты домов разработаны канадскими архитекторами в соответствии с единой концепцией поселка. Увеличенные метражи предоставляют возможность разнообразить планировочные решения: в крупных домах выделена зона SPA, все спальни имеют собственные санузлы и гардеробные комнаты с окнами. Сдача в эксплуатацию второй очереди намечена на 4 квартал 2016 года.
На старте продаж действуют специальные предложения для покупателей: увеличенный размер скидки – до 15% при 100% оплате и беспроцентная рассрочка до 2016 г.