В Петербурге обсудили изменения в Градостроительном кодексе РФ
18 июля 2013 года в Санкт-Петербурге состоялось расширенное заседание Подкомитета по рискам, связанным с причинением вреда физическим лицам вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения Комитета по страхованию и финансовым рискам Национального объединения строителей.
Модератором заседания выступил председатель Комитета по страхованию и финансовым рискам Национального объединения проектировщиков, заместитель председателя Комитета по страхованию и финансовым рискам Национального объединения строителей Никита Загускин.
Никита Загускин доложил о ситуации, сложившейся после вступления в силу с 1 июля статьи 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Так, в новой редакции ст. 60 ГрК РФ значительно расширяется круг лиц, на которых может быть возложено возмещение ущерба. Согласно данным нововведениям обязанность по выплате компенсаций возлагается также на собственника здания, концессионера, застройщика и технического заказчика. При этом закон обязывает ответчика не только возместить ущерб, причиненный личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица в соответствии с гражданским законодательством, но и сверх того выплатить компенсацию потерпевшему или его родственникам в случае разрушения или повреждения здания либо части здания, а также в случае нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания. Размер компенсаций – от 1 до 3 млн. руб. – выплачивается сверх возмещения причиненного вреда.
В ходе обсуждения был выработан ряд инициатив, реализация которых позволила бы предотвращать несчастные случаи при производстве строительных работ.
В Гатчине успешно прошли публичные слушания по вопросу проекта планировки и межевания территории квартала №1 на въезде в город, где компания "Ленстройтрест" планирует построить новый, современный жилой район. В слушаниях приняли участие представители компании-застройщика, жители города и чиновники местной администрации.
Квартал находится в знаковом месте, он начинается в створе улицы Чехова и Пушкинского шоссе и заканчивается у перекрестка трех дорог на въезде в Гатчину.К разработке градостроительной и архитектурной концепции нового квартала была привлечена шведская архитектурная мастерская Tovatt Architects & Planners. При проектировании квартала учтено культурно-историческое наследие города, бывшего любимой резиденцией императоров Павла I и Александра III. Объединить историю и современность позволит ландшафтное оформление дворов, использование малых архитектурных форм и декоративной подсветки, создание прогулочных зон, изобилие зелени.
«Главная задача, поставленная перед застройщиком - решить вопрос с парковками и снизить высотность застройки. Сейчас мы видим, что этажность снизилась. Вопрос с парковками, как нас заверяют, решен, в том числе, и с РЖД. Пока проект выглядит привлекательно», - убежден глава администрации Гатчины Александр Калугин.
Согласно проекту, общая жилая площадь нового квартала составит около 140 000 кв. м., а встроенные коммерческие помещения займут порядка 2 000 кв. м. Преобладающая высотность зданий – 6-9 этажей (плюс несколько доминант по 12 этажей). В пешей доступности будут расположены магазины, кафе, почтовые и банковские отделения, а в закрытых от сквозного движения дворах разместятся зоны отдыха, детские и спортивные площадки. На территории квартала «Ленстройтрест» построит два детских садика по 140 мест каждый и школу для 600 учеников.
Начало строительства - IV квартал 2013 года, сдача 1 очереди – IV квартал 2015.