По иску прокуратуры Ленобласти договор аренды помещений в здании Тосненской ЦРБ признан недействительным
Заместитель прокурора Ленинградской области обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о признании недействительным договора аренды нежилых помещений,- сообщается на официальном сайте прокуратуры ЛО.
Установлено, что 16.02.2010 между администрацией муниципального образования Тосненский район Ленинградской области и ООО «Тосно-Прод-Сервис» заключен договор аренды на помещения, расположенные в здании больницы.
Таким образом, администрацией муниципального образования Тосненский район Ленинградской области ряд помещений, находящихся в оперативном управлении муниципального бюджетного учреждения здравоохранения «Тосненская центральная районная больница», сданы в аренду ООО «Тосно-Прод-Сервис» для использования под продовольственные лотки и офис.
Однако администрация муниципального образования Тосненский муниципальный район Ленинградской области не обладала правовыми основаниями для распоряжения спорными помещениями и их передачи в аренду ООО «Тосно-Прод-Сервис».
09.04.2013 решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области требования прокурора о признании недействительным договора аренды удовлетворены.
ООО «Тосно-Прод-Сервис» обжаловало данное решение в апелляционном порядке в Тринадцатый апелляционный арбитражный суд.
10.07.2013 постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «Тосно-Прод-Сервис» - без удовлетворения.
Решение суда вступило в законную силу.
Министерство регионального развития РФ подготовило проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов».
Документ направлен на совершенствование системы классификации энергетической эффективности многоквартирных домов с учетом подходов, принятых в европейских странах.
Проектом постановления предусматривается установление (дополнительно к учету тепловой энергии) учета расхода электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, при определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома, а также введение базовых значений показателя, отражающего удельное потребление энергетических ресурсов в многоквартирных домах, относительного которого определяется класс энергетической эффективности многоквартирного дома.
Базовые значения показателя, отражающего удельное годовое потребление энергетических ресурсов в многоквартирных домах, это табличные значения, с которыми сравнивается фактическое удельное потребление энергоресурсов многоквартирными домами, и на основании чего осуществляется определение класса энергетической эффективности таких домов, что также устанавливается проектом постановления.
Кроме того, проектом постановления устанавливается, что определение класса энергетической эффективности существующего многоквартирного дома осуществляется по результатам энергетического обследования.
Энергетическое обследование многоквартирного дома предполагает определение класса энергетической эффективности и отражение его в энергетическом паспорте МКД.
Класс энергетической эффективности МКД определяется для мониторинга и сбора информации об уровне энергоэффективности многоквартирных домов, а также реализации государственной политики энергосбережения и повышения эффективности использования топливно-энергетических ресурсов в жилищной сфере, в том числе определения механизмов стимулирования использования энергоэффективных технологий и оборудования при проектировании, строительстве и эксплуатации многоквартирных домов.
Правила определения классов энергетической эффективности МКД утверждены Приказом Минрегиона России №161 от 8 апреля 2011 г.