Предложение складских помещений не успевает за спросом в Московском регионе
Jones Lang LaSalle подводит итоги 2-го квартала 2013 года на рынке складов.
Спрос на склады в Московском регионе продолжает расти. Во 2-ом квартале 2013 года было арендовано и куплено 366 тыс. кв. м качественных помещений, что на 16% выше показателя аналогичного периода предыдущего года. В результате на рынке почти не осталось свободных площадей как в существующих комплексах (доля вакантных площадей – 0,57%), так и в проектах, которые будут введены до конца года. По данным Jones Lang LaSalle, из ожидаемых во втором полугодии 2013 года 650 тыс. кв. м складских площадей свободно лишь 90 тыс. кв. м.
По словам Петра Зарицкого, руководителя отдела складских и индустриальных помещений Jones Lang LaSalle, череда крупных транзакций объемом более 50 тыс. кв. м, начавшаяся в прошлом году со сделок с Adidas и Enter и продолжившаяся рекордной сделкой с IKEA в этом году, привела к серьезному дефициту. «На конец 2-го квартала свободные крупные блоки (больше 20 тыс. кв. м) с перспективой ввода во втором полугодии 2013 года оставались только в ЛП «Инфрастрой Быково» и ЛП «Восточный», но и по ним переговоры идут достаточно активно. Основной фокус предложения сместился на горизонт 8-12 месяцев, это контракты строительства под заказчика», - отметил Петр Зарицкий.
Доля вакантных помещений сокращается до критических значений, несмотря на большой объем нового строительства. За первое полугодие в Московском регионе было введено 212 тыс. кв. м (рост на 25%). По итогам полугодия общее предложение на рынке складских площадей достигло 9 млн кв. м.
На начало июля в отделениях судебных приставов Псковской области на исполнении находилось 17 тысяч 318 исполнительных производств по взысканию коммунальных долгов на общую сумму 176 миллионов 627 тысяч рублей. Об этом Псковскому агентству информации сообщили в пресс-службе Управления федеральной службы судебных приставов по Псковской области.
В общей структуре поступающих на исполнение документов такие исполнительные производства занимают примерно 10%, а средний размер задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 10 тысяч рублей.
Наибольшее число должников проживает в Пскове. В первом полугодии судебные приставы окончили фактом 1 тысячу 806 исполнительных производств в отношении псковичей и взыскали 11 миллионов 145 тысяч рублей.
На начало июля в отношении жителей областного центра на исполнении в ОСП №1 и №2 города Пскова оставалось 9 тысяч 787 производств на сумму 94 миллиона 988 тысяч рублей. Значительные задолженности по ЖКХ в рамках исполнительных производств также имеют жители города Великие Луки и Великолукского района (по 2 тысячи 508 на 29 миллионов 261 тысячу рублей), а также жители Псковского района (по 1 тысячи 729 на 17 миллионов 774 тысячи рублей).
В МОСП Невельского и Усвятского районов коммунальные долги по 570 исполпроизводствам составляют 7 миллионов 847 тысяч рублей, в ОСП Островского района по 273 – 5 миллионов 54 тысячи рублей, в ОСП Порховского района по 714 – 4 миллиона 1 тысячу рублей.
По состоянию на 1 июля в отделах судебных приставов Псковской области на исполнении оставалось 17 тысяч 318 исполнительных производств на общую сумму 176 миллионов 627 тысяч рублей. Средний долг по одному исполнительному производству, связанному с взысканием задолженности по жилищно-коммунальным платежам, составляет 10 тысяч 200 рублей.