Предложение складских помещений не успевает за спросом в Московском регионе


19.07.2013 11:43

Jones Lang LaSalle подводит итоги 2-го квартала 2013 года на рынке складов.
Спрос на склады в Московском регионе продолжает расти. Во 2-ом квартале 2013 года было арендовано и куплено 366 тыс. кв. м качественных помещений, что на 16% выше показателя аналогичного периода предыдущего года. В результате на рынке почти не осталось свободных площадей как в существующих комплексах (доля вакантных площадей – 0,57%), так и в проектах, которые будут введены до конца года. По данным Jones Lang LaSalle, из ожидаемых во втором полугодии 2013 года 650 тыс. кв. м складских площадей свободно лишь 90 тыс. кв. м.
По словам Петра Зарицкого, руководителя отдела складских и индустриальных помещений Jones Lang LaSalle, череда крупных транзакций объемом более 50 тыс. кв. м, начавшаяся в прошлом году со сделок с Adidas и Enter и продолжившаяся рекордной сделкой с IKEA в этом году, привела к серьезному дефициту. «На конец 2-го квартала свободные крупные блоки (больше 20 тыс. кв. м) с перспективой ввода во втором полугодии 2013 года оставались только в ЛП «Инфрастрой Быково» и ЛП «Восточный», но и по ним переговоры идут достаточно активно. Основной фокус предложения сместился на горизонт 8-12 месяцев, это контракты строительства под заказчика», - отметил Петр Зарицкий.
Доля вакантных помещений сокращается до критических значений, несмотря на большой объем нового строительства. За первое полугодие в Московском регионе было введено 212 тыс. кв. м (рост на 25%). По итогам полугодия общее предложение на рынке складских площадей достигло 9 млн кв. м.


 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЖК МОСКВА



18.07.2013 13:43

Комитет по строительству Петербурга подготовил новую редакцию постановления № 1435, в котором перечислены условия финансирования бюджетных строек. Документ цитирует «ДП» со ссылкой на сайт ведомства.
Из текста следует, что по контрактам на выполнение работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту, а также приспособлению объектов культурного наследия для современного использования авансирование увеличивается до 70% от общей суммы договора. До сих пор размер аванса по всем видам строительных работ был ограничен 30%.
Компании, работающие с госзаказом такую инициативу привествуют.
 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо