Предложение складских помещений не успевает за спросом в Московском регионе
Jones Lang LaSalle подводит итоги 2-го квартала 2013 года на рынке складов.
Спрос на склады в Московском регионе продолжает расти. Во 2-ом квартале 2013 года было арендовано и куплено 366 тыс. кв. м качественных помещений, что на 16% выше показателя аналогичного периода предыдущего года. В результате на рынке почти не осталось свободных площадей как в существующих комплексах (доля вакантных площадей – 0,57%), так и в проектах, которые будут введены до конца года. По данным Jones Lang LaSalle, из ожидаемых во втором полугодии 2013 года 650 тыс. кв. м складских площадей свободно лишь 90 тыс. кв. м.
По словам Петра Зарицкого, руководителя отдела складских и индустриальных помещений Jones Lang LaSalle, череда крупных транзакций объемом более 50 тыс. кв. м, начавшаяся в прошлом году со сделок с Adidas и Enter и продолжившаяся рекордной сделкой с IKEA в этом году, привела к серьезному дефициту. «На конец 2-го квартала свободные крупные блоки (больше 20 тыс. кв. м) с перспективой ввода во втором полугодии 2013 года оставались только в ЛП «Инфрастрой Быково» и ЛП «Восточный», но и по ним переговоры идут достаточно активно. Основной фокус предложения сместился на горизонт 8-12 месяцев, это контракты строительства под заказчика», - отметил Петр Зарицкий.
Доля вакантных помещений сокращается до критических значений, несмотря на большой объем нового строительства. За первое полугодие в Московском регионе было введено 212 тыс. кв. м (рост на 25%). По итогам полугодия общее предложение на рынке складских площадей достигло 9 млн кв. м.
В Калининграде генеральный директор строительной фирмы подозревается в мошенничестве. В полицию поступило заявление о том, что 41-летний житель областного центра заключил договор долевого строительства и не выполнил по нему обязательства. «Ущерб составил 300 тысяч рублей», — сообщили корреспонденту Калининград.Ru в пресс-службе регионального УВД.
По версии следствия, злоумышленник, используя своё служебное положение, злоупотребил доверием граждан: он одновременно продал одну квартиру двум покупателям. Таким образом, завладел денежными средствами в размере 750 тысяч рублей.
Также было установлено, что мужчина причастен к ряду подобных преступлений. На его счету 4 эпизода повторной продажи квартир. Общая сумма ущерба составила более 5,5 млн рублей.
В отношении генерального директора возбуждены уголовные дела по ч. 3 ст. 159 УК РФ — «Мошенничество». Ему грозит наказание в виде лишения свободы сроком до 6 лет.