Директор строительной фирмы в Калининграде продавал квартиры по два раза
В Калининграде генеральный директор строительной фирмы подозревается в мошенничестве. В полицию поступило заявление о том, что 41-летний житель областного центра заключил договор долевого строительства и не выполнил по нему обязательства. «Ущерб составил 300 тысяч рублей», — сообщили корреспонденту Калининград.Ru в пресс-службе регионального УВД.
По версии следствия, злоумышленник, используя своё служебное положение, злоупотребил доверием граждан: он одновременно продал одну квартиру двум покупателям. Таким образом, завладел денежными средствами в размере 750 тысяч рублей.
Также было установлено, что мужчина причастен к ряду подобных преступлений. На его счету 4 эпизода повторной продажи квартир. Общая сумма ущерба составила более 5,5 млн рублей.
В отношении генерального директора возбуждены уголовные дела по ч. 3 ст. 159 УК РФ — «Мошенничество». Ему грозит наказание в виде лишения свободы сроком до 6 лет.
По данным комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, структуры, интегрирующей все процессы градостроительного развития города, в первом полугодии 2013 года в городе было введено 1,187 млн. кв. м жилья. При этом на присоединенных территориях было построено 606 500 кв. м., а в старой Москве - 580 500 кв. м.
По мнению экспертов, эта ситуация носит временный характер, однако тенденцию снижения объемов строительства жилья в старой Москве отметить можно. «На территории старой Москвы крупных свободных участков под строительство фактически не осталось; в основном здесь осуществляется реализация точечных проектов. Для строительства крупных проектов необходим редевелопмент промышленных территорий, а это очень дорогостоящий, трудоемкий и сложный с юридической точки зрения процесс, поэтому идет он достаточно медленно. В то же время на присоединенных территориях строятся как раз масштабные проекты», - комментирует Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development.
Другая причина снижения объемов строительства в Москве – это снижение активности собственников земель. Ранее руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев рассказывал, что в городе выдано разрешений на строительство на 46 млн. кв. м., но около 70% инвесторов хотят перепродать свои проекты. Они объясняют это отсутствием ресурсов, дорогим финансированием и стагнацией цен на рынке.
Тем не менее, по оценкам аналитиков в этом году объем ввода жилья должен вырасти на 21% по сравнению с 2012 годом и составить 3,1 млн. кв. м. Из них на старую Москву должно прийтись 2 млн. кв. м., на новую — 1,1 млн. кв. м.