Оганесян: Доступное жилье не означает "дешевое"
Доступное жилье не означает «дешевое». Такое мнение высказал РБК вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян. Он считает, что дешевое жилье – это всегда какой-то подвох, а порой даже следствие нарушения законов.
«Я профессиональный строитель, прекрасно представляю себе структуру ценообразования и знаю, какова себестоимость самого строительства, сколько стоит земля в городе, каковые расходы на подключение к коммуникациям и т. д. Путем сложения этих составляющих получается средняя рыночная цена квадратного метра в Петербурге, которая выше чем в Ленобласти, но ниже чем в Москве», – рассказал вице-губернатор.
Привлекательные на вид предложения – это следствие либо каких-то компромиссов по уровню комфорта жилья, либо опасных попыток застройщика сэкономить на себестоимости, либо махинаций с землей и законом. «Обобщая вышеперечисленное, можно сказать, что самая дешевая квартира – это студия в картонном многоэтажном доме, построенном на землях ИЖС без разрешения. Надо это понимать», – считает Марат Оганесян.
Поэтому, говорит вице-губернатор, квартиры не должны быть дешевыми. Решение жилищных проблем горожан он видит в развитии рынка аренды жилья в Петербурге. По его словам, это – очень многогранная задача, которая включает в себя и развитие ипотечного кредитования, и поддержку различных государственных программ, и многие другие меры.
Прокуратурой Пушкинского района Санкт-Петербурга проведена проверка по обращению 2 жителей района по вопросу обеспечения жилой площадью вне очереди, как лиц, страдающих хроническим заболеванием.
Установлено, что обратившиеся граждане постоянно зарегистрированы в г. Пушкин, пос. Шушары и с 1984 года состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.
В апреле 2011 года указанные жители переведены в категорию граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, однако, до настоящего времени в нарушение жилищного законодательства не обеспечены жилым помещением.
С целью восстановления нарушенных прав граждан прокуратурой района была инициирована подача искового заявления к администрации района об обязании обеспечить 2 жителей района во внеочередном порядке отдельным жилым помещением по договору социального найма по установленной в Санкт-Петербурге норме предоставления с учетом права на дополнительную площадь.
Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга исковые требования прокурора района удовлетворены в полном объеме.
15 июля 2013 года 2 жителям района выдан смотровой лист на квартиру.