Львиная доля офисов будет строиться на окраинах Москвы
К 2016 году 90% новых бизнес-центров в Москве будет введено за пределами Садового кольца, сообщает "Коммерсант" со ссылкой на исследование компании Knight Frank.
До 2016 года в Москве запланирован ввод 3,3 млн. кв. метров офисной недвижимости класса А и В, из них около 2,9 миллиона кв. метров будет построено за пределами Садового кольца. На МКАД и в 10 км от внешней стороны кольцевой дороги планируется ввести примерно 460 тысяч кв. метров. Сейчас более 370 тысяч кв. метров строится у Ленинградского шоссе, почти 320 тысяч кв. метров - на юго-западе столицы.
Сергей Собянин, исполняющий сейчас обязанности мэра, неоднократно заявлял, что горожане должны работать там, где живут. По данным Росстата, в центре Москвы проживают около 6% москвичей. Кроме того, девелоперы имеют возможность привлечь арендаторов низкими ставками, если предлагаемые в аренду помещения находятся за пределами центра города.
На сегодняшний день в Москве построено около 15 миллионов кв. метров офисов. В I полугодии 2013 года введена 341 тысяча кв. метров офисных площадей класса А и B, что на 36% выше показателей января - июня 2012 года. Но из этих площадей во втором квартале было введено всего 81,5 тысячи кв. метров, говорят в Cushman & Wakefield, отмечая, что это самый провальный квартал с 2004 года. Впрочем, по итогам года, по прогнозам Knight Frank, объем нового строительства превысит показатели 2012 года и составит 973 тысячи кв. метров.
Подготовка к новому отопительному сезону в поселке Кузьмолово ведется без учета радиоактивных корпусов ФГУП «Российский научный центр «Прикладная химия». Помещения института, в которых находятся радиоактивные отходы, сегодня в 12.00 отключены от теплоснабжения.
Причиной отключений является просроченная задолженность за тепло в размере более 40 млн.руб, которая тянется еще с 2012 года. Основанием для отключения стал пункт 97 Правил организации теплоснабжения.
РНЦ «Прикладная химия» получил соответствующее уведомление 23 июня. Как отмечают в теплоснабжающей компании «Аква Норд-Вест», исполняющая обязанности директора института Наталья Зубрицкая идет на контакт, однако решение вопроса предложить не может, ссылаясь на нехватку средств. При этом известно, что институт изыскал 36 млн.руб. для расчета по долгам перед ООО «Энергосервис» (по упоминаниям в прессе – аффилированная компания бывшего директора института). Почему платежи за тепло не являются приоритетом и что делать жителям Кузьмолово, который год страдающим от долгов РНЦ - остается неясным.
На сегодняшний день от отопления отключено три четверти помещений научного центра. В случае непогашения долга до 23 июля, будет введено полное ограничение режима потребления.Тогда без тепла на будущий год останутся и водоочистные сооружения поселка Кузьмолово.
Уведомление об отключении института "Прикадная химия" направлено руководством теплоснабжающей компании министру образования и науки РФ Дмитрию Ливанову, в прокуратуру Всеволожского района и отдел надзорной деятельности ГУ МЧС России.
Напомним, что генеральный директор "Прикладной химии" Александр Шаповалов недавно был решением суда отстранен от должности и помещен под домашний арест в связи с обвинениями в злоупотреблении полномочиями.