Львиная доля офисов будет строиться на окраинах Москвы
К 2016 году 90% новых бизнес-центров в Москве будет введено за пределами Садового кольца, сообщает "Коммерсант" со ссылкой на исследование компании Knight Frank.
До 2016 года в Москве запланирован ввод 3,3 млн. кв. метров офисной недвижимости класса А и В, из них около 2,9 миллиона кв. метров будет построено за пределами Садового кольца. На МКАД и в 10 км от внешней стороны кольцевой дороги планируется ввести примерно 460 тысяч кв. метров. Сейчас более 370 тысяч кв. метров строится у Ленинградского шоссе, почти 320 тысяч кв. метров - на юго-западе столицы.
Сергей Собянин, исполняющий сейчас обязанности мэра, неоднократно заявлял, что горожане должны работать там, где живут. По данным Росстата, в центре Москвы проживают около 6% москвичей. Кроме того, девелоперы имеют возможность привлечь арендаторов низкими ставками, если предлагаемые в аренду помещения находятся за пределами центра города.
На сегодняшний день в Москве построено около 15 миллионов кв. метров офисов. В I полугодии 2013 года введена 341 тысяча кв. метров офисных площадей класса А и B, что на 36% выше показателей января - июня 2012 года. Но из этих площадей во втором квартале было введено всего 81,5 тысячи кв. метров, говорят в Cushman & Wakefield, отмечая, что это самый провальный квартал с 2004 года. Впрочем, по итогам года, по прогнозам Knight Frank, объем нового строительства превысит показатели 2012 года и составит 973 тысячи кв. метров.
Руководство компании ПетроСтиль распространило заявление, в котором обращает внимание на недостоверность информации, распространенной неназванными изданиями, касающейся прав собственности на здание на Галерной, 15.
«Действительно, в настоящее время здание на Галерной, 15 выставлено на продажу. Основной причиной является стратегическое решение нашей компании сосредоточиться на загородном девелопменте. Торги будут проведены Российским аукционным домом (РАД), с данной организацией у нас подписан контракт.
Должен отметить, что в СМИ появилась некорректная информация о том, что Группа компаний ПетроСтиль – бывший владелец объекта. В настоящее время особняк является действующей собственностью нашей компании и свободен от залогов в пользу кредитных учреждений», – говорит Максим Берг, директор компании ПетроСтиль.
По официальному заявлению девелопера, все квартиры в этом здании и часть нежилых помещений находятся в собственности группы компаний ПетроСтиль. Подвалы и каретники – в собственности КУГИ.