Москва заняла последнее место в рейтинге доступности ипотечного жилья
Абсолютным аутсайдером рейтинга российских регионов по уровню доступности жилья с помощью ипотеки стала Москва, свидетельствуют данные рейтингового агентства «РИА Рейтинг», сообщает РИА Новости.
В качестве индикатора доступности в рейтинге выступала максимальная площадь квартиры среднего качества, приобретаемой в кредит, которую может себе позволить семья из двух работающих человек со зарплатой, считающейся средней в данном регионе.
Объем ипотечного кредита рассчитывался, исходя из срока 20 лет и первоначального взноса в размере 20% от стоимости квартиры, при этом предполагалось, что семья тратит не более 40% ежемесячных доходов на оплату кредита.
«В столице семья со средним московским доходом, который по российским меркам находится на довольно высоком уровне (108 тыс. рублей), может купить по ипотеке квартиру среднего качества размером лишь 28,6 кв. м общей жилой площади», – отмечается в докладе. Авторы рейтинга считают, что причиной недоступности московской недвижимости является ее завышенная цена. Как указывают эксперты, квадратный метр недвижимости в Москве, занявшей в рейтинге последнее, 82 место, стоит в среднем более 160 тыс. рублей, что в 4 раза дороже среднероссийского уровня.
Петербург и Ленобласть опередили Москву, но если Северная столица заняла в рейтинге 71 место (36,9 кв. м), то область расположилась существенно выше- на 40-м месте (43,8 кв. м).
В нижней части рейтинга расположились Приморский край (31,7 кв. м), Алтайский край (31,8 кв. м), Нижегородская область (32,6 кв. м), Ростовская область (33,6 кв. м) и Кировская область (34,9 квадратного метра).
А в лидерах рейтинга – преимущественно северные, нефтедобывающие и дальневосточные регионы. Так, 3 место заняла Мурманская область (87,9 кв. м), а в Ямало-Ненецком автономном округе, лидере списка, среднестатистическая семья может себе позволить приобрести по ипотеке более 100 кв. м жилплощади.
Тринадцатый Арбитражный апелляционный суд Карелии оставил в силе решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Ранее петербургский арбитраж отказал в удовлетворении иска ООО «КАРТЭК» о взыскании с Филиала ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» в Республике Карелия суммы неосновательного обогащения в размере 3,2 млн руб.
Неосновательное обогащение, по мнению компании «КАРТЭК», возникло у ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» вследствие неправомерного применения к стоимости поставленного газа и услуг по его транспортировке повышающих коэффициентов, предусмотренных п. 17 Правил поставки газа, при сверхлимитном потреблении газа.
ООО «КАРТЭК» является промышленным потребителем природного газа. Компания производит и продает тепловую энергию промышленным объектам и населению в Петрозаводске через Петрозаводские коммунальные системы.
ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» входит в структуру ООО «Газпром межрегионгаз» (100% дочернее общество ОАО «Газпром») и является крупнейшим поставщиком природного газа в Северо-Западном федеральном округе с годовой реализацией более 19 млрд куб. м газа. На сегодняшний день компания успешно работает в 4-х регионах: Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калининградской областях, а также в Карелии.