В.Сердюков: Нужно решать жилищную проблему, а не гнаться за квадратными метрами
«У области нет проблемы с выделением площадок для строительства, - заверил журналистов во время своей пресс-конференции губернатор Валерий Сердюков. - Мы могли бы выделить 3-4 млн кв. м вокруг Петербурга. Но надо ли? Мы должны решить жилищную проблему, а не гнаться за квадратными метрами».
У области пока нет Градостроительного плана. Основу этого документа должны составить схемы территориального планирования, которые готовятся в муниципальных образованиях. На схемах должны быть выделены участки, где можно вести строительство. «Сейчас у нас активно идет работа в этом направлении ведется. Мы ее к
В настоящий момент, по словам губернатора, готовы схемы территориального планирования двух больших территорий в Гатчине. «Два участка мы уже в ближайшее время выставим на аукцион», - пообещал Сердюков.
«Вообще, я специально не хотел бы выделять какой-то один город, чтобы только к нему привлекать внимание инвесторов и строителей», - пояснил губернатор. По его мнению, это привело бы к деградации отдаленных населенных пунктов и резкому снижению числа жителей даже в таких городах области, как, например, Подпорожье, Лодейное поле, Сланцы и Тихвин. «Иначе мы все соберемся вокруг крупных городов и начнем пожирать друг друга», - мрачно пошутил губернатор.
Что касается социальной инфраструктуры, Сердюков заметил, что в
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга состоялись торги по продаже в собственность 7 земельных участков для строительства индивидуальных (односемейных) жилых домов.
3 участка расположены в Петродворцовом районе и 4 – в Красносельском районе. Участки продавались по одному в лоте. Площадь участков варьируется от 670 до
Участки в Петродворцовом районе выставлялись на торги по начальной цене - 1 млн. рублей каждый, участки в Красносельском – по начальной цене 500–600 тысяч рублей.
Цена участков в Петродворцовом районе выросла в 1,6–1,9 раза. Цена участков в Красносельском – в 2 – 3,7 раза. Все покупатели – физические лица.
«Для нас сегодняшние торги – запуск нового успешного проекта, отметил директор Фонда Андрей Степаненко. - До сих пор город не продавал землю под индивидуальные жилые дома, и результаты аукциона продемонстрировали ажиотажный спрос этот вид объектов. Налицо недостаток предложения в этом сегменте рынка, и это должно подтолкнуть процесс подготовки участков к торгам».
На каждый участок в Петродворцовом районе было подано порядка 15 заявок, на участки в Красносельском – от 20 до 26. Покупателями выступили в основном жители Петродворцового и Красносельского районов, информированием которых о продаже участков активно занимались районные администрации.
«В моду входит загородная жизнь, - констатировал Андрей Степаненко. - А на участках, которые мы продаем, возможно строительство полноценного частного дома, подключенного ко всем городским системам обеспечения: канализации, водопроводу, газоснабжению. При этом стоимость участка сравнима с ценой типовой 1-комнатной квартиры. Сейчас у нас в работе порядка 20 аналогичных лотов. Они попадут на торги в начале следующего года».