Проект охранных зон центра Петербурга создаст студия Никитина
Конкурс на разработку проекта зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, признан несостоявшимся.
КГИОП должен будет заключить контракт с единственной подавшей заявку компанией - Архитектурной студией Н.Ф. Никитина. Эта работа создаст основу для охраны исторического центра и установит региональные нормативы для строительства в центре города,сообщает "Фонтанка".
Студия должна будет уточнить границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны, а также обосновать и разработать предложения по границе и предмету охраны исторического поселения. Архитектурная студия Н.Ф. Никитина предложила выполнить эту за два месяца. И снизила стоимость работы с 6,5 млн до 5,5 млн рублей.
Этот документ должен быть направлен в ЮНЕСКО до февраля 2014 года и рассмотрен на 38-й сессии комитета всемирного наследия этой организации. Также на основе этой работы впоследствии должен быть разработан паспорт достопримечательного места, который позволит охранять исторический центр Петербурга на уровне федерального российского законодательства. Кроме того, городским властям предстоит актуализировать 820-й закон «О границах зон охраны» и закон о правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), действие которых было отменено решением городского суда в марте 2011 года.
Согласно данным экспертов международной консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg, за первое полугодие на рынке жилой недвижимости бизнес-класса Санкт-Петербурга было реализовано более 800 квартир. На снижение покупательской активности повлияло преобладание объектов на начальной стадии строительства, которые не пользуются большим спросом у покупателей.
В связи с выходом в продажу большого количества новых объектов бизнес-класса в первом полугодии произошло снижение средней стоимости, которая составила 4000 $/м2.
Кроме того, на рынке появилось семь новых проектов, которые увеличили предложение до 475 тыс. м2.