Третья очередь «Нового Оккервиля» аккредитована крупнейшими банками
Сбербанк, ВТБ 24, «ДельтаКредит» аккредитовали 3-й пуск III очереди жилого комплекса «Новый Оккервиль», который возводит инвестиционно-строительная компания «Отделстрой». Таким образом, покупателям квартир теперь доступны специальные ипотечные программы 5-ти банков. Помимо уже перечисленных, партнерами проекта выступают Банк «УРАЛСИБ» и Райффайзенбанк.
Ипотечные партнеры предлагают клиентам ИСК «Отделстрой» специальные продукты. Так, в Сбербанке действует специальная акция 12*12*12. По этой программе до 31 августа 2013 г. минимальный взнос на покупку квартиры составляет 12%, срок кредитования ‑ до 12 лет, фиксированная ставка ‑ 12% годовых в рублях.
По условиям заключенного соглашения с банком ВТБ 24 ипотечный кредит предоставляется в рублях, долларах или евро под залог приобретаемой квартиры. Минимальный первоначальный взнос – от 10% стоимости квартиры, срок кредитования варьируется от 5 до 50 лет. Процентная ставка по займу после оформления квартиры в собственность составляет 12,95-13,95% годовых в рублях или 9,5% годовых в долларах (евро). На этапе строительства процентная ставка возрастет на 0,5% годовых.
Банк «ДельтаКредит» предлагает клиентам ИСК «Отделстрой» ипотечный кредит в рублях и долларах под залог приобретаемой квартиры. Процентная ставка на этапе строительства составляет 12,25-15,25% годовых в рублях, после оформления квартиры в собственность – 11,25-14,25%. Минимальный первоначальный взнос ‑15% от стоимости квартиры, срок кредитования – от 7 до 25 лет.
Аккредитованный 3-й пуск III очереди «Нового Оккервиля» - это 13 секций, насчитывающих 1337 квартир общей площадью порядка 69 500 кв.м. Помимо традиционных планировок, здесь представлены новые для жилого комплекса «евро-двушки» и просторные 4-х комнатные квартиры площадью до 150 кв.м. Сдать квартиры планируется в I квартале 2015 года. На данный момент строительная готовность составляет более 17%.
Напомним, «Новый Оккервиль» – это жилой комплекс, расположенный в 15 минутах ходьбы от метро «Ул. Дыбенко». Всего по проекту планируется строительство 850 тыс. кв. м жилой недвижимости, четырех детских садов, двух школ, 50 тыс. кв.м помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр. Уже заселены две очереди строительства. Открыт детский сад, спорткомплекс, парк Оккервиль с велодорожками и оборудованным пляжем, начато строительство школы, открыты магазины, аптеки, кондитерские и предприятия сферы услуг.
Государственная административно-техническая инспекция подготовила рейтинг предприятий, которые проводят работы на тротуарах и улицах города. Согласно нему, чаще всего нарушают требования инспекции Водоканал, ГУП «ТЭК», «Теплосеть», «Ленэнерго» и «Горэлектротранс», пишет "Фонтанка".
Всего в рейтинге, опубликованном на сайте ведомства, три «зоны» – зеленая, желтая и красная. В первую попали те заказчики, которые в целом соблюдают законодательство о проведении дорожных работ, в последнюю – те, кто нарушают его чаще всего. При определении места предприятия в рейтинге учитывались несколько факторов: как часто компания отказывается от запланированных работ, количество аварийных работ и работ без ордера. Как говорит начальник ГАТИ Олег Зотов, соответствующие коэффициенты высчитывала компьютерная программа, использовались данные с начала года.
Организации, попавшие в "красную зону" рейтинга, говорят о спорности методики его составления. Например, "Теплосети" сетуют на изношенность городских сетей, приводящую к большому количеству аварий, а высокая аварийность как раз влияет на место в рейтинге.
В «Ленэнерго» добавили, что на выполнение работ в сроки, обозначенные в ордерах ГАТИ, влияют и объективные причины, например сложные условия мегаполиса – работы могут задерживать припаркованные автомобили, которые «Ленэнерго» не вправе перемещать.
Как говорит начальник ГАТИ Олег Зотов, рейтинг будет обновляться каждую неделю. Кроме него, инспекция подготовила и рейтинг недобросовестных подрядчиков. «Рейтинг призван стимулировать заказчиков к планированию своих работ, переходу на электронный документооборот. Кроме того, мы предлагаем, чтобы заказчик включал в контракт штрафные санкции для подрядчика за нарушение правил проведения работ», – говорит начальник инспекции.