"Главстрой-СПб" выиграл у Смольного в суде
Арбитражный суд Петербурга и области в эти выходные опубликовал решение по иску Смольного к «Главстрою-СПб», сообщает «Коммерсанъ». Власти проиграли арбитражный спор о расторжении заключенного с инвестором договора аренды более 400 га для строительства жилого квартала «Юнтолово», выигранного компанией в 2007 году за 1 млрд руб.
«Главстрой-СПб», принадлежащий Олегу Дерипаске, намеревался вложить в проект 103 млрд руб. и построить там к 2017 году более 2 млн кв. м жилья. Однако осенью КУГИ обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 55 млн руб. за нарушение условий контракта и его расторжении.
Слушание дела откладывалось семь раз. В итоге суд не счел возможным откладывать рассмотрение дела и дальше и отказал Смольному, оштрафовав компанию всего на 10 тыс. руб. Суд признал, что чиновники сами нарушили условия контракта, а требование об уплате штрафа направили инвестору по ошибочному адресу. КУГИ теперь намерен обжаловать это решение.
В соответствии с проведенной Градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) работой по пересмотру инвестконтрактов в городе принято решение о расторжении 411 контрактов из 1335, по 128 контрактам будут изменены параметры застройки и вид назначения. Об этом заявил Сергей Собянин на заседании ГЗК.
Врио мэра отметил, что параметры застройки будут изменены в сторону уменьшения объёмов строительства. Всего Комиссией было принято решений об отказе от строительства 11 млн кв. м недвижимости.
В соответствии с решением ГЗК будет прекращена реализация контрактов по застройке площадей Белорусского и Павелецкого вокзалов, а также отменено решение о строительстве крупного торгового центра на Рязанском проспекте. «Каждая из этих строек могла привести к серьёзному ухудшению транспортной ситуации», – пояснил врио Мэра Москвы.
На данный момент Градостроительно-земельная комиссия ставит себе задачу утверждения новых градостроительных планов, рассказал и. о. заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин по окончании заседания. В частности, будут рассмотрены проекты планировок территорий бывших промзон и проекты развития территории ТиНАО Москвы.
В ходе заседания ГЗК были рассмотрены вопросы о прекращении реализации инвестиционных проектов по строительству торговых объектов. В Восточном административном округе (Федеративный проспект, вл. 20) и в Западном административном округе (Украинский бульвар, вл. 15) в связи с окончанием срока договора аренды на землю и бездействием инвесторов принято решение благоустроить данные территории за счёт города.
Также было принято решение сохранить и привести в порядок площадку, где проходят тренировки по регби для детей, в ЗелАО Москвы в районе Савёлки. Ранее там планировалось разместить объект гаражного назначения на 750 машиномест. В результате на спортивном поле будет построено небольшое здание, чтобы сделать раздевалки, туалеты и помещение для размещения спортивного инвентаря.
На публичных слушаниях жители и депутаты муниципального собрания высказались против строительства справочно-информационного центра в СЗАО Москвы (Строгинский бульвар, вл. 23) и против размещения объекта торговли в ЮЗАО Москвы (улица Адмирала Лазарева). На данных территориях будут проведены работы по озеленению и благоустройству.
В ЮАО Москвы (6-я Радиальная улица, вл. 7) принято решение выделить дополнительную территорию инвестору, который строит многофункциональный жилой комплекс, для возведения дополнительных зданий школы и детского сада.