Эксперты: покупатели переориентировались на жилье в Ленобласти
По оценкам агентства недвижимости Home estate покупатели жилья все чаще отдают предпочтение комплексам, де-юре располагающимся на территории Ленинградской области. Это связано с более низкой стоимостью квартир здесь, а также с более качественной транспортной доступностью.
Первоочередным фактором, определяющим спрос на жилье эконом-класса, является его стоимость. Квартиры в Ленобласти характеризуется более низким уровнем цен, чем в жилье черте города. Так, в городе однокомнатную квартиру на первичном рынке можно найти по стоимости от 3 млн. руб.; в приближенных к городу районах области – за 2,3-2,4 млн. руб.
Другой фактор,которым обусловлен высокий спрос на эконом-класс в области, отмечаемый в Home estate, это более качественная транспортная доступность некоторых зон Ленобласти по сравнению с рядом территорий, располагающихся в черте города. Так, в Девяткино есть станция метро, а в Шушарах ее обещают построить в ближайшее время.
«Проблема наличия петербургской прописки волнует покупателей жилья все меньше. Гораздо более значимыми факторами становятся цена и транспортная доступность. Поэтому можно говорить о том, что жилые комплексы, располагающиеся на граничащих с Петербургом территориях Ленобласти не менее популярны, чем петербургские комплексы; а иногда – даже более востребованы», - заключает Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
Сегодня,15 июля, в понедельник, в Городском суде Санкт-Петербурга начнется рассмотрение по существу дела о незаконной застройке парка "Малиновка"
Горожане будут оспаривать проекты планировки и межевания квартала пр. Энтузиастов, Индустриальным пр., пр. Косыгина,ул. Передовиков. На этой территории расположен парк Малиновка, против застройки которого борются активисты. Заявителями выступили жители микрорайона Ржевка-Пороховые, заинтересованное лицо - Правительство Санкт-Петербурга.
Предварительное заседание суда по этому делу уже прошло 10 июля.
Напомним, что активные протесты горожан вызвало намерение построить православную церковь на территории парка. Жители утверждали, что не против храм как такового, не понимают лишь зачем его строить именно в парке, тем более, что одна церковь там уже есть.
Активисты вели сбор подписей против строительства храма, неоднократно выходили на пикеты, а также заказали независимую экспертизу градостроительной документации, обосновывающей возможность строительства нового собора в парке. Исследование, проведенное центром экспертиз ЭКОМ, показало, что операции по формированию земельных участков для строительства храма были незаконны.