Градсовет Петербурга предложил снести "Дом Корлякова" на набережной Карповки
Градостроительный совет Санкт-петербурга рассмотрел проект жилищного
строительства на месте бывшей территории мебельной фабрики Мельцера на набережной Карповки, 27, который в минувшую пятницу представил глава "Студии 44" Никита Явейн.
Несмотря на то, что одноэтажный дом 1820-х годов постройки, стоящий на углу Каменноостровского проспекта, находится под охраной КГИОП и
вносится в реестр памятников культурного наследия, идея сохранения этого здания архитекторам пришлась не по нраву. "На этом месте должен находиться угловой дом с башней, шпилем. Никто, кроме КГИОПа и прокуратуры, не будет удовлетворен этим решением", - высказался Сергей Шмаков, начальник мастерской No.3 "ЛенНИИПроекта". Его поддержал Марк Рейнберг, основатель "Архитектурной мастерской Рейнберга и Шарова". "В предвоенное время здесь бы просто все снесли и построили дом для новых жильцов", - считает архитектор Михаил Мамошин.
За историческое здание заступился глава КГИОП Александр Макаров и историк архитектуры Борис Кириков, проводивший историко-культурную экспертизу постройки. Они подчеркнули недопустимость сноса памятника. "Ни о каком сносе речи никогда не шло", - отреагировал автор проекта Никита Явейн.
Кроме того, по проекту высота корпусов не должна превысить 27 м. Решение комплекса предусматривает создание со стороны Карповки глубокого курдонера длиной 80 м и шириной 18 м. Фасады будут оформлены в "промышленном" стиле. Еще один памятник - заводскую трубу - предлагается "пересадить" по центру курдонера на крышу двухэтажного паркинга. Эти решения члены Градсовета также обсудили, но серьезных замечаний они не вызвали.
Землю площадью 7,5 га на углу Каменноостровского проспекта и набережной Карповки в прошлом году приобрела шведская компания NCC. На ней она намерена построить 16 тыс. кв. м жилья класса "А". Конкурс на проектирование выиграло бюро Никиты Явейна "Студия 44". Компания планирует приступить к строительным работам уже во втором квартале 2014 года, вложив в застройку 3 млрд рублей. На данный момент компания уже получила согласование историко-культурной экспертизы. Дом Корлякова планировалось использовать под коммерческие нужды.
Договоренность о совместных проектах достигнута между Госстроем, дирекцией международного выставочного форума рынка недвижимости, инвестиций и проектов развития территорий Российской Федерации «РусРеалЭкспо-13» и крупнейшим международным выставочным оператором «Мессе Мюнхен Интернациональ» (ФРГ, Мюнхен).
По предложению германской стороны в ближайшее время будет подписан меморандум о сотрудничестве.
Прорабатывается вопрос об участии группы немецких бизнесменов в крупнейшем российском форуме недвижимости «РусРеалЭкспо», который пройдет со 2 по 4 октября в «Крокус-Экспо».
Меморандум также откроет возможность для более широкого участия РФ в крупнейшей отраслевой международной выставке-форуме недвижимости «Экспореал», которую ежегодно организует и проводит «Мессе Мюнхен Интернациональ» в Мюнхене.
«Нам требуется нарабатывать качественно новый опыт презентации крупнейших российских проектов на известных международных площадках, - заявил Андрей Шишкин, объясняя стратегию Госстроя по поддержке российских экспонентов. - Кроме того, форум в Мюнхене всегда эффективен как место встречи девелоперов и инвесторов, многие важные контракты заключаются именно там. За последнее время в России был сформирован ряд конструктивных экономических и законодательных решений, регулирующих сделки на рынке недвижимости и земли. Это привело к качественным результатам, которые должны быть представлены общественности и участникам рынков, в том числе и на международных выставочных площадках», - подчеркнул Андрей Шишкин.