В Петербурге составлен реестр строек, не имеющих разрешений
В Петербурге поведены итоги инвентаризации объектов, строительство которых ведется без разрешения. В течение месяца Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга собирала данные об объектах для включения их в единый Реестр. В общей сложности за месяц работы в реестр были включены еще 122 объекта в дополнение к первичному списку из 40 объектов.
В ходе составления Реестра копаниям было предложено самостоятельно подать заявления о включении их объектов в сводный список. Около 75% объектов, представленных в реестре, зарегистрированы по таким заявлением. Оставшиеся 25% объектов включены в Реестр инспекторами Службы строительного надзора по результатам проверок, а также анализа сведений, полученных от администраций районов, средств массовой информации и граждан за июнь месяц.
Для всех застройщиков, которые зафиксированы в Реестре, объявлен срок «амнистии» – до конца мая 2014 года, в течение которого застройщикам необходимо приостановить строительные работы, собрать и предоставить всю документацию, необходимую для получения разрешения на строительство, в строгом соответствии с законодательством. Из 162 объектов, включенных в сводный Реестр в ходе сбора информации, по 18 уже выданы разрешения на строительство. Это означает, что работы на этих объектах могут быть возобновлены.
Как отметил вице-губернатор Санкт-Петербурга Марат Оганесян, право амнистии действует в отношении далеко не всех объектов, строящихся в городе без разрешения. В определенных случаях применение амнистии невозможно. «Например, это многоквартирные дома, строящиеся на землях ИЖС. Позиция города по отношению к таким стройкам жесткая и однозначная. Попытки организаторов подобных самостроев воспользоваться правом амнистии предпринимались, но были пресечены. Все-таки есть разница между участниками рынка, которые имеют исправимые недочеты в документации и теми, кто целенаправленно игнорирует единые для всех правила работы».
Депутаты комиссии Горсовета в понедельник, 8 июля, обсуждали поправки, предложенные горадминистрацией, в правила землепользования и застройки. Речь шла о количестве квадратных метров, который застройщик обязан отводить под зелёные насаждения.
«Будет введён процент требуемого озеленения. Раньше этот показатель, например, для жилого дома составлял 6 квадратных метров на человека. Сейчас указываются проценты от общей площади застройки», — рассказал председатель комиссии Валерий Макаров.
Особые нарекания у городских депутатов вызвали предлагаемые нормы озеленения вокруг строящихся гостиниц и объектов торговли.
«Что касается жилых домов, то процент озеленения нас устраивает. Он предложен на уровне 20% — это комфортно и справедливо. А вот по гостиницам и торгово-развлекательным центрам сложнее. Очень разные объекты и нельзя их под одну гребёнку стричь», — сказал Макаров.
В частности, депутаты согласились с тем, что « предлагаемый процент озеленения» для гостиниц — 30% — необходимо пересмотреть. «Где в центре города можно будет найти для озеленения такие площади? Вот, например, на ул. Хмельницкого отель. Им там просто негде озеленение производить. То же самое касается и административных зданий, для которых предложен порог в 20%», — отметил Макаров.
В результате обсуждения депутаты приняли решение создать по этому вопросу рабочую группу и более детального проработать все спорные моменты к сентябрю.