В Петербурге изымают земли для строительства метро
Смольный начал работу по высвобождению территории, необходимой для строительства продолжения Красносельско-Калининской линии Петербургского метрополитена. Собственники и арендаторы земель сообщают, что у них уже изымают участки.
Продолжение Красносельско-Калининской линии предполагает строительство 3 новых станций: «Боровая», «Броневая» и «Юго-Западная», а также 3 пересадочных узлов, которые расположатся между станциями «Обводный канал-1» и «Обводный канал-2», «Московские ворота» и «Заставская», «Кировский завод» и «Путиловская». При этом у каждой станции в составе пересадочных узлов будет свой выход, сообщает «Деловой Петербург».
Участки изымаются пока только для «Обводного канала-2» и «Боровой». Выход «Обводного канала-2», скорее всего, будет расположен у автовокзала, хотя изначально его предполагалось разместить в сквере на углу Лиговского пр. и Прилукской ул.
По одной из версий, «Юго-Западную», «Путиловскую», «Заставскую» и «Обводный канал-2» планируется открыть в декабре 2017 г., «Броневую» и «Боровую» – в декабре 2019 г. Предполагается, что строительство начнется в 2014 г., а не в 2013-м, как планировалось ранее. Проектирование велось с 2010 г. и в настоящий момент завершено, но сам проект до сих пор находится в экспертизе.
Генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Александр Семеняка и исполнительный директор негосударственного пенсионного фонда «Благосостояние» (дочерняя структура "Российских железных дорог") Юрий Новожилов подписали соглашение о намерениях по сотрудничеству в сфере развития рынка арендного жилья. Как сообщает АИЖК, в рамках совместной работы агентство и НПФ «Благосостояние» намерены выработать эффективный механизм финансирования жилищных проектов, который впоследствии можно будет масштабировать. «По оценкам экспертов, на сегодняшний день более трети россиян не могут позволить себе покупку жилья даже при помощи ипотеки. И формирование рынка доступного арендного жилья - действенный вариант решения этой проблемы, - отметил Новожилов. - Кроме того, для проектов с длительным сроком окупаемости, таких как строительство и содержание арендных домов, «длинные» пенсионные деньги - фактически единственный источник инвестиций. Приемлемый срок возврата пенсионных средств превышает 15-20 лет при ставке доходности, приближённой к ставке рефинансирования - подобные условия не сможет предложить ни одна другая финансовая организация». До конца 2013 года будут определены регионы, в которых будет запущен пилотный проект по приобретению и последующей сдаче недвижимости в наем и/или продаже ее в рассрочку («наем с выкупом»). В качестве арендаторов принять участие в проекте смогут компании и частные лица. Совместный объем инвестиций на начальном этапе реализации проекта составит 500 млн рублей. «По нашим оценкам, в долгосрочной перспективе - до 2023 года - суммарный объем инвестиций пенсионных средств в жилищные программы может составить до 3,6 трлн рублей, что позволит ежегодно осуществлять строительство от 10 до 70 млн квадратных метров жилья», - рассказал Новожилов.