Во II квартале Петербург не получил ни одного нового склада
Во 2-м квартале 2013 года не было введено ни одного складского комплекса, отмечают в пресс-службе Jones Lang LaSalle. Таким образом, общий объем качественного складского предложения в Санкт-Петербурге остался на уровне 1,87 млн кв. м. Ожидается, что до конца года будут введены в эксплуатацию шесть объектов суммарной арендуемой площадью 135 тыс. кв. м.
«В последние годы наиболее активное строительство складских комплексов велось на северном направлении Ленинградской области, - говорит Наталья Затейщикова, консультант отдела складских и индустриальных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге. - В настоящий момент здесь на стадии строительства находятся три крупных объекта – «Осиновая роща», «Орион» и «Санкт-Петербург Терминал Комплекс». В то же время большинство проектов, планируемых к реализации в ближайшие два года, расположены на южном направлении области. Это свидетельствует о стабильном интересе арендаторов к складской недвижимости, находящейся рядом с федеральной трассой Москва - Санкт-Петербург».
Согласно полученным данным, в апреле-июне 2013 года объем поглощения складских площадей составил около 10,5 тыс. кв. м. В результате доля свободных площадей снизилась до 0,4%, что сопоставимо с показателями 2007 года, говорят аналитики.
В целом за полугодие объем чистого поглощения составил чуть более 32 тыс. кв. м, при этом на 2-й квартал пришлось лишь 10,5 кв. м. Низкие объемы поглощения связаны с отсутствием нового предложения, а также свободных площадей в уже существующих складских комплексах.
Для государственного комплекса «Дворец конгрессов» в Стрельне ОАО «Ленэнерго» выделило 3 МВА мощности. Для этого энергетики построили 6,5 км кабельных линий электропередачи. Выделенная мощность обеспечит работу мобильного пресс-центра во время проведения в Стрельне саммита «Большой двадцатки» в сентябре 2013 года.
Как сообщили в пресс-службе энергетического ведомства, для создания внешней схемы электроснабжения были установлены две блочные комплектные трансформаторные подстанции с четырьмя современными трансформаторами мощностью по 1 600 кВА каждый. Специалисты «Ленэнерго» оборудовали подстанции системами релейной защиты и автоматики, а также устройствами автоматического включения резерва.
Кроме того энергетики продолжили две кабельные линии 10 кВ общей длиной 6 500 метров. Часть трассы новых линий прошла по особо охраняемым территориям, поэтому здесь работы велись методом горизонтально-направленного бурения, что позволило сохранить благоустройство. Проектирование и работы были выполнены в течение 8 месяцев.
Саммит лидеров стран-участниц «Группы двадцати» пройдет 5-6 сентября 2013 года в Санкт-Петербурге, в год председательства РФ в «Группе двадцати», ведущем форуме международного сотрудничества по наиболее важным международным, экономическим и финансовым аспектам.