Во II квартале Петербург не получил ни одного нового склада
Во 2-м квартале 2013 года не было введено ни одного складского комплекса, отмечают в пресс-службе Jones Lang LaSalle. Таким образом, общий объем качественного складского предложения в Санкт-Петербурге остался на уровне 1,87 млн кв. м. Ожидается, что до конца года будут введены в эксплуатацию шесть объектов суммарной арендуемой площадью 135 тыс. кв. м.
«В последние годы наиболее активное строительство складских комплексов велось на северном направлении Ленинградской области, - говорит Наталья Затейщикова, консультант отдела складских и индустриальных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге. - В настоящий момент здесь на стадии строительства находятся три крупных объекта – «Осиновая роща», «Орион» и «Санкт-Петербург Терминал Комплекс». В то же время большинство проектов, планируемых к реализации в ближайшие два года, расположены на южном направлении области. Это свидетельствует о стабильном интересе арендаторов к складской недвижимости, находящейся рядом с федеральной трассой Москва - Санкт-Петербург».
Согласно полученным данным, в апреле-июне 2013 года объем поглощения складских площадей составил около 10,5 тыс. кв. м. В результате доля свободных площадей снизилась до 0,4%, что сопоставимо с показателями 2007 года, говорят аналитики.
В целом за полугодие объем чистого поглощения составил чуть более 32 тыс. кв. м, при этом на 2-й квартал пришлось лишь 10,5 кв. м. Низкие объемы поглощения связаны с отсутствием нового предложения, а также свободных площадей в уже существующих складских комплексах.
Фонд содействия реформированию ЖКХ выявил дополнительные основания для приостановления финансовой поддержки Архангельской области на реализацию программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Об этом сообщается на официальном сайте госкорпорации.
В частности, в сообщении Фонда ЖКХ говорится следующее:
"4 июля 2013 года на заседании правления государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ была рассмотрена информация о несоблюдении Архангельской областью срока возврата средств Фонда ЖКХ, предусмотренного частью 8 статьи 23.1 Федерального закона №185-ФЗ, в соответствии с решением правления Фонда от 27 марта 2013 года по вопросу «О сверке расчетов по предоставленной Архангельской области финансовой поддержке за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и сумме цен фактически заключенных муниципальных контрактов, на основании отчета о муниципальных контрактах, заключенных в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда».
На основании пункта 6 части 1 статьи 23 Федерального закона №185-ФЗ правление Фонда решило считать установленным факт нарушения, предусмотренного пунктом 6 части 1 статьи 23 Федерального закона, являющегося, наряду с ранее выявленными, основанием приостановления предоставления Архангельской области финансовой поддержки за счет средств Фонда на реализацию программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
По закону все выявленные нарушения должны быть устранены в течение четырех месяцев, в противном случае, региону придется вернуть средства, полученные от Фонда.
Напомним, ранее Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрил заявку Архангельской области на предоставление финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилья. Однако средства не могут быть перечислены, поскольку Архангельская область до сих пор не устранила нарушения в отчете за прошлый год.